서산지원 2018타경9239-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 995만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성연면 54

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 소재 "고남저수지" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대로, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량출입이 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,5-7) : 부정형 평지로, "답"으로 이용 중임. 기호(3) : 부정형 완경사지로, "전 및 일부 현황도로"로 이용 중임. 기호(4) : 부정형 완경사지로, "임야"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,5) : 지적도상 도로 및 구거부지와 접하나, 현황은 인접토지를 통하여 출입하는 상태임. 기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접함. 기호(4) : 맹지로, 인접필지를 통하여 출입하는 상태임. 기호(6,7) : 본건과 인접한 구거부지 월편으로 노폭 3m내외의 포장도로가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,6,7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 이며, 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이며, 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 이며, 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 "전" 및 일부 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 성연면 고남리 54

감정가

517만

최저가

253만 (49%)

기일

19-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음