와든스톤법원경매

경매· 답

서산지원 2018타경9789-3

충청남도 서산시 고북면 신상리 820

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7792만9만/평· 감정가 7792만 (100%)

담당계6계041-660-0696

서산지원 2018타경9789-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7792만감정가 대비 100%
감정가
7792만최저가 = 감정가
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 7792만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7963만 ~ 1억 199만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7792만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2886.00㎡ (873.0평)
제시외면적
없음
보증금
779만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2787만
담당계
6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
고북면 820 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 서산시 고북면 신상리 소재 세칭 "산직말" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1: 사다리형의 평지로서, 묵답 상태이며, 일부 제시외물건이 소재함. 기호2: 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중이며, 제시외물건이 소재함. 기호3: 사다리형의 평지로서, 묵전 상태이며, 제시외건물 및 물건이 소재함. 기호4: 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2: 서측 한면이 폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호3: 본 건을 포함한 폭 약3미터 내외의 포장, 비포장도로가 개설되어 있음. 기호4: 동측 한면이 폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내)), 제한보호구역(전술항공:5km) (해발고도57미터미만위임), 농업진흥구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2: 별지 "지적및건물개황도" 와 같이 제시외물건이 소재함. 기호3: 별지 "지적및건물개황도" 와 같이 제시외건물 및 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호1: 귀 의뢰목록상 지목이 답이나, 일부 제시외물건이 소재함. 기호2: 귀 의뢰목록상 지목이 답이나, 일부 제시외물건이 소재함. 기호3: 귀 의뢰목록상 지목이 전이나, 일부 제시외건물 및 물건이 소재함. 기호4: 귀 의뢰목록상 지목이 답이나, 전으로 이용중임.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
19-10-15mg—

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 806 · 토지 · 답

목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 807 · 토지 · 답

목록 3 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 809 · 토지

목록 4 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 820 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

본건은 서산시 고북면 신상리 `신상리3구마을회관` 인근 농림지역 `숫골마을`에 위치하며, 기호1. 답으로 지상에 관정 소재, 기호 2. 답, 잡종지이며 지상에 사무소용 철파이프하우스 2동(도로명 주소 서산시 산직마을길 75-32) 별지 전입세대열람내역과 같이 채무자 겸 소유자 점유, 농업용 철파이프하우스 6동, 난방용판넬창고 수동 소재, 기호 3. 잡종지 이며 수목 여러그루 식재됨, 기호 4. 답인 것으로 각 조사됨

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 사OOO OOOOOOOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 중OOOOO

근저당권자 권OO

근저당권자 김OO

근저당권자 전OO

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 신OOOOO

임차인 김OO

지상권자 양OOOOOOO

채권자 양OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-10-29 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 820 · 답 2886㎡

당사자

채권자
양OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 431m신상리540, 541, 550, 551, 576, 594
  • 471m용암리540, 541, 550, 551, 575, 576, 590, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7963만 ~ 1억 199만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 서산시 고북면 신상리 820
감정가
7792만
최저가
7792만 (100%)
기일
19-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7963만 ~ 1억 199만중간 추정: 8657만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7792만 × 102~131% = 7963만 ~ 1억 199만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2019년

충청남도 서산시 진행 물건