서산지원 2018타경52127-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-05-31 경매접수
2. 18-06-01 경매개시결정
3. 18-08-24 배당요구종기
4. 19-03-20 4차 매각기일 · 최저가 785만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

370.77㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

714만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

음암면 416

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 신장리 소재 "동암초등학교" 서측인근 및 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하고 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서 도로대비 다소 저지이고 현황 휴경지상태임. 기호(2) : 사다리형 평지로서 현황 전 및 일부 제시외건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사지로 휴경지 상태임. 기호(5),(6) : 부정형 완경사지로 현황 자연림상태임. 기호(4) : 사다리형 평지로서 현황 제시외건부지로 이용중임. 기호(7) : 사다리형 평지로서 현황 답으로 이용중임. 기호(8) : 부정형 평지로서 현황 답 및 도로등으로 이용중임. 기호(9) : 부정형 평지로서 현황 전 및 도로등으로 이용중임. 기호(10) : 부정형 평지로서 현황 답 및 일부 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건 서측의 노폭 약4m의 포장도로를 이용중임. 기호(3),(5),(6) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 본건 서측의 노폭 약3m의 비포장도로를 이용중임. 기호(7) : 본건 동측 구거를 통해 비포장도로를 이용가능함. 기호(8) : 본건일부가 노폭 약3m의 비포장도로로 이용중임. 기호(9) : 본건일부가 노폭 약4m의 포장도로로 이용중임. 기호(10) : 구거를 통해 본건 남측의 왕복2차선 포장도로에 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-4,7-9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 (5-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 (10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2),(4) : 양 지상에 제시외건물㉠[경량철골조 판넬지붕단층 주택 약 40㎡)이 소재함. 기호(4) : 지상에 제시외건물㉡[목조 기와지붕 단층 주택 약 100㎡]이 소재함. 기호(10) : 지상에 제시외건물㉢[시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 102㎡]이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목이 전이나 현황 일부 제시외건부지로 이용중임. 기호(7) : 공부상 지목이 전이나 현황 답으로 이용중임. 기호(8) : 공부상 지목이 대이나 현황 답 및 도로등으로 이용중임. 기호(9) : 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 도로등으로 이용중임. 기호(10) : 공부상 지목이 전이나 현황 답 및 제시외건부지로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 404-4 · 토지
• 목록 10 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 412 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 416 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 418-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 415 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 413 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 452 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 411 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건은 서산시 음암면 ‘동암초등학교’ 인근 계획관리지역에 위치하며, 기호 1. 전, 기호 2,8. 잡종지, 기호 4. 대지, 기호 3,5,6. 임야, 기호7,10. 답임, 기호 2,4. 지상에 제시외 벽돌조아스팔트싱글지붕 1층 주택, 기호 4. 지상에 제시외 세멘별돌조기와지붕 1층 주텍, 기호 10. 지상에 벽돌조스레트지붕 창고 1동이 각 소재하며 위 주택의 도로명 주소는 ‘서산시 음암면 홍안벌로 229-8’임 본건 주택에는 별지 전입세대열람내역과 같이 임차인이 점유하는 것으로 조사됨

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

서OO

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

서OOOOOOO

채권자

서울신용보증재단

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-20 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 416 · 전 106㎡ (윤여경 지분 234분의 36 전부)
• 19-03-20 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 415 · 대 413㎡ (윤여경 지분 234분의 36 전부)
• 19-03-20 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 413 · 전 436㎡ (윤여경 지분 234분의 36 전부)
• 19-03-20 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 452 · 대 76㎡ (윤여경 지분 234분의 36 전부)
• 19-03-20 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 411 · 전 301㎡ (윤여경 지분 234분의 36 전부)
• 19-03-20 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 412 · 전 1078㎡ (윤여경 지분 234분의 36 전부)

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 3

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 557m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 신장1리 · 440, 560, 561, 563, 565, 566, 590
• 380m · 신장리 · 440, 560, 561, 563, 565, 566, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 음암면 신장리 416

감정가

2290만

최저가

785만 (34%)

기일

19-03-20

등기부현황

등기 기재 없음