서산지원 2018타경52233-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3452.60㎡ (1044.4평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3970만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

답

대지권

인지면 895

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-13)은 충청남도 서산시 인지면 차리 소재 " 수량재교차로 " 인근에, 기호(14-17)은 태안군 태안읍 장산리 " 장산교차로 " 인근에 산재하여 위치하고, 주위는 기호(1-13)은 농가주택, 농경지, 점포 및 임야 등이 혼재하는 순수농촌지역이고, 기호(14-17)은 농가주택, 농경지, 점포, 공장 및 임야 등이 혼재하는 태안읍 외곽지역으로 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 그 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 서산시 중심부, 태안읍 중심부 및 고속도로I.C가 차량으로 10-25분 소요되어 제반교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 사다리형 및 세로장방형으로 인접도로나 인접지와 대체로 평탄한 편이거나 완경사 또는 급경사 이루고 대부분 농경지나 자연림으로 이용 중이나 일부는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3, 14, 16, 17)은 너비 약 2-3미터의 콘크리트포장도로 기호(10)은 너비 6미터의 아스콘포장도로에 접하고 기호(11,12)는 비포장도로에 접하고 여타는 지적상 맹지로 인접지를 이용하여 출입가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호(3) 농림지역 ,가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(4-8) 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(9) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(10) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(11,12) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(13) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(14,16,17) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(가축 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(15) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(가축 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(11,12,14,16)은 공부상 지목이 임야이나 현황 기호(11,12)의 일부는 도로이고, 기호(14,16)은 전 및 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인의 부재로 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 인지면 차리 895

감정가

1억 2084만

최저가

5921만 (49%)

기일

19-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음