서산지원 2018타경52882-9 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-07-16 경매접수
2. 18-07-19 경매개시결정
3. 18-10-17 배당요구종기
4. 19-09-03 3차 매각기일 · 최저가 3억 6017만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

539.39㎡ (163.2평)

토지면적

321.40㎡ (97.2평)

제시외면적

없음

보증금

3601만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부춘4로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 539.39㎡ (163.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

읍내동 407-6 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 당진시 송산면 무수리 소재 ＂파인스톤CC＂남측 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 순수농촌지역으로 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 그 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스승강장이 인근에 위치하고 당진시 중심부 및 고속도로IC가 15-20분 소요되어 제반교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 기호(1)은 2단으로 조성되었고 기호(2)는 기호(1)과 평탄하게 조성되어 자체지반은 평탄한편이나 인접지와는 완경사이루며 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북서측 구거 상의 다리를 통하여 너비 3-4미터의 포장도로에 접하고 기호(2)는 인접지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 기호(1, 2) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스, 수목 다수와 유치권의 설정을 알리는 현수막과 조선난, 참죽 등 농작물이 식재되어 있다는 표식이 소재하나, 유치권의 대상이 되는 것으로 추정되는 농작물별 종류, 식재규모, 식재시기 등은 미상임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며 서산시 중심부와 고속 도로I.C가 차량으로 약 5-15분 정도 소요되어 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 중 1층 101호로서, ·외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 ·내 벽: 벽지 마감 등 ·바 닥: 장판지깔기 마감 등 ·창 호: PVC창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 보일러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 너비 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고운로 61-20, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 646-3 · 토지
• 목록 11 · 충청남도 서산시 읍내동 755-1 · 토지
• 목록 12 · 충청남도 서산시 안견로 351-21 · 건물
• 목록 13 · 충청남도 서산시 읍내동 407-6 · 토지
• 목록 14 · 충청남도 서산시 부춘4로 42 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 645 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 646-10 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 산127 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 279-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 279-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 산126 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 624-12 · 토지
• 목록 9 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 624-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록1.은 충남 서산시 읍내동 754-2에 소재한 공동주택이고,

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

임○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

김○○

가처분권자

이OO

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

교부권자

서OO

근저당권자

송OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

송산농업협동조합

배당요구권자

김OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:예산세무서)

유치권자

농OOOOO OOOO OO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

나OO

임차인

남OO

임차인

동OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

육OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OO

임차인

허OO

주택임차권자

오OO

지상권자

송OOOOOOO

지상권자

송산농업협동조합

채권자

송OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

임OO

채권자

임○○

채무자

황OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

채무자겸소유자

농업회사법인 주식회사 보리

임차인현황

매각공고

• 19-09-03 · 충청남도 서산시 읍내동 407-6 · 대 321.4㎡
• 19-09-03 · 충청남도 서산시 부춘4로 42 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 17.5㎡ 2층 다가구주택(4가구) 173.79㎡ 3층 다가구주택(4가구) 174.05㎡ 4층 다가구주택(4가구) 174.05㎡

당사자

채권자

송OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

농업회사법인 주식회사 보리

소유자

농업회사법인 주식회사 보리

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 184m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 283m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 946m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1164m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1309m · 서령중학교 · 중학교
• 1394m · 서령고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 교육청 · 112, 119, 120, 131, 135, 150, 161, 325, 333, 511
• 230m · 부춘중학교 · 113, 131, 135, 162, 300, 324, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 370, 371, 373, 374, 420, 801
• 324m · 문화회관 · 112, 113, 119, 120, 131, 135, 161, 162, 300, 324, 325, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 370, 371, 373, 374, 420, 511, 801
• 347m · 동신아파트 · 112, 113, 119, 120, 150, 161, 162, 300, 324, 325, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 370, 371, 373, 374, 420, 801
• 380m · 부영아파트 · 113, 131, 135, 162, 300, 330, 331, 360, 361, 363, 370, 371, 373, 374, 420, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 읍내동 407-6

감정가

7억 3505만

최저가

3억 6017만 (49%)

건물면적

539.39㎡ (163.2평)

기일

19-09-03

등기부현황

등기 기재 없음