서산지원 2019타경9946-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 21-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 210원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5855만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 3579-1

호

3층

당사자

채권자

수OOO(OOOO OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 잠홍동 소재 "르셀상가타운" 내에 위치하며, 주위는 "간선도로주변 상업 업무지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 구분건물들까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건 내 1층 104호( 기호1 ) 및 105호( 기호2 )로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 치장 목재 붙임, 강화유리 마감 등 내벽 : 석고보드, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트( 인테리어작업 중단상태로 관측됨 )

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 및 기호2 공히, "공실(空室)"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비( 평가일현재 운행중단상태 ) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필지로서, "1단지"로 이용중이며, 2필지를 합한 형태로 파악할 때의 지적형태는 "장방형"이고, 지세는 "평지"임. "상업용 건물부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 2필지로서, 2필지를 합한 형태로 파악할 때의 접면도로조건은 3면이 도시계획도로( 소로 )에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 2필지로서, 2필지 공히, < 용도지역 > "제2종 일반주거지역"에 속함. < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 서해로 3579-1, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 서해로 3579-1, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 잠홍동 서동초등학교 인근에 위치하고, 주변은 상가 및 주택이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OO

근저당권부질권자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

수OOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

승OO OOOO OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 충청남도 서산시 서해로 3579-1, 1층105호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 제1종.2종 근린생활시설 1층 소매점 604.75㎡ 2층 소매점 312.73㎡ 2층 사무소 300.79㎡ 3층 일반음식점 390.37㎡ 철근콘크리트구조 54.8㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 269m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 280m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 408m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 758m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 888m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1250m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1311m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1312m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1365m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1470m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 146m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 276m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 327m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 348m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 429m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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