서산지원 2019타경10236-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 19-12-24 · 경매개시결정
3. 21-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5315만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26158.00㎡ (7912.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3531만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성연면 533-5

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 평리 소재 "성연중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며, 인근으로 대규모 공단이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 대부분 벌목이 이루어진 "무목임지" 및 일부 "도로", "묘지"로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 대부분 벌목이 이루어진 "무목임지" 및 일부 "제시외건부지", "도로"로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건 서측으로 본건 토지 일부를 포함한 폭 약 2M 내외의 비포장도로를 이용중임. 기호(3) : 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성연중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법> 임. 기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M) (저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성연중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[제시외건물] 기호㉠ : 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[제시외건물] 기호㉠ : 기도원 및 창고 등으로 이용중임. - 타인소유

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 갈현리 533-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 갈현리 533-6 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 갈현리 543 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 성연중학교 동쪽에 위치하며 농지,임야가 혼재함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대O OO

교부권자

서OO

근저당권자

강OO

근저당권자

고OO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

신OO

근저당권자

심OO

근저당권자

양OO

근저당권자

우OO

근저당권자

유OO

근저당권자

육OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOO

근저당권자

임OO

근저당권자

전OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

정OO

소유자

권OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-19 · 충청남도 서산시 성연면 갈현리 533-5 · 임야 26158㎡

주변

학군

• 406m · 성연중학교 · 중학교

버스

• 326m · 갈현1리 · 351, 353, 363
• 413m · 신당마을 · 300, 303, 310, 311, 351, 360, 361, 364, 370, 371, 373, 374, 384, 420
• 443m · 성연초등학교 · 262, 351, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374
• 455m · 성연중학교 · 262, 300, 303, 310, 311, 351, 353, 370, 371, 373, 374, 384, 420
• 486m · 성연파출소 · 262, 300, 310, 311, 351, 353, 370, 374, 384, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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