서산지원 2019타경51633-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1179.00㎡ (356.6평)

제시외면적

없음

보증금

317만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 041-660-0695

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

음암면 41-6 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 문양리 소재 "문양교차로" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "묘지 및 일부 자연림 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2M내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후면 "사진용지"와 같이 분묘 5기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 대부분 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 음암면 율목리 산41-6

감정가

6484만

최저가

3177만 (49%)

기일

19-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음