서산지원 2019타경51985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-05-03 · 경매개시결정
3. 19-05-03 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 6519만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5395.24㎡ (1632.1평)

토지면적

11258.00㎡ (3405.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 5395.24㎡ (1632.1평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

고북면 668-102

호

2층, 1층, 3층, 2층, 단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 3

채무자

고OOOOOOOOOOOOO

소유자

고OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 고북면 가구리 소재 "기포교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 전,답 등의 농경지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 소재 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2) 남측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㉢ : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 바닥: 몰탈 미장 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트조, 시멘트블록조, 철골조, 철파이프조, 스라브, 강판, 함석, 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 및 블럭치장쌓기 및 페인팅, 판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈 미장 및 페인팅, 판넬 마감 등, 바닥 : 몰탈 미장 및 하드너, 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임. 기호(4) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 철판 마감 등, 바닥 : 하드너 마감 등임. 기호(5) : 경량철골구조, 철근콘크리트구조, 샌드위치판넬지붕, 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 판넬 잇기 마감 등, 내벽 : 철판 및 판넬잇기마감 등, 바닥 : 하드너 마감 등임. 기호(6) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈 위 페인팅마감 등, 바닥 : 화강석물갈기 및 타일, 장판마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임. 기호(7) : 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일 마감 등, 바닥 : 타일깔기 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기준시점 현재 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(3) 1,2층 : 공장 및 창고(냉장, 냉동) 등으로 이용중임. 기호(4) : 공장 및 창고(냉장, 냉동) 등으로 이용중임. 기호(5) : 공장 및 창고(냉장, 냉동) 등으로 이용중임. 기호(6) : "사무실, 기숙사 등으로 이용중임. 기호(7) : 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 수변전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물ⓐ-ⓟ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시외 건물이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 용암리 668-102 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 용암리 668-58 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (4동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (5동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 서산시 고북면 용암리 668-70 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-31 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

본건 기호 1~7. 서산시 고북면 용암리 `내포로`에 위치하며 채무자 겸 소유자 `고북황토농업회사법인` 일부 점유 운영하고 있음. 기호 1,2. 공장용지이며 기호 3~7. 공장 및 사무실 등임, 기호 2. 지상에 제시외 샌드위치판넬창고(도로명 주소, 서산시 내포로 2236-31) 소재하며, 본건 기호 1~7. 별지 전임세대열람내역 등과 같이 채무자 겸 소유자 법인, 임차인 등 점유하는 것으로 조사됨

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OO

유치권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

고OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO (O)OO

임차인

손OO

임차인

유OO

임차인

유OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

허O

임차인

허O(OOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

고OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 용암리 668-102 · 공장용지 1947㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 용암리 668-58 · 공장용지 8576㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (1동) · 철근콘크리트조,시멘트블록조,철골조,철파이프조 스라브,강판,함석,판넬지붕 지상2층 공장 1층 철근콘크리트조 스라브지붕 냉동공장 2,272㎡ 1층 시멘트블록조 칼라강판지붕 공장 196.71㎡ 1층 시멘트블록조 갈바륨강판지붕 공장 96㎡ 1층 철골조 판넬지붕 공장 70.79㎡ 1층 철파이프조 함석지붕 폐수처리장 72.2㎡ 1층 철골조 스라브지붕 공장 160㎡ 2층 철근콘크리트조 슬라브지붕 공장(빙과류제조) 426.5㎡ 2층 철근콘크리트조 슬라브지붕 공장 204.64㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (2동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층 공장 1층 공장(냉동창고) 790.7㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (3동) · 경량철골구조,철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕,슬래브지붕 지상1층 공장 1층 경량철골구조 공장(창고) 202.86㎡ 1층 철근콘크리트구조 공장(냉동창고) 135㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (4동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 공장 1층 공장(사무실) 162㎡ 2층 공장(사무실) 162㎡ 3층 공장(사무실) 162㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-37 (5동) · 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 공장 1층 공장(화장실) 12.42㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 용암리 668-70 · 대 735㎡
• 21-03-09 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2236-31 · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 269.42㎡

주변

학군

• 1335m · 고북중학교 · 중학교
• 1339m · 고북중학교 · 중학교

버스

• 364m · 신상리 · 540, 541, 550, 551, 575
• 470m · 신상리 · 550, 551, 576, 594
• 476m · 기포교차로 · 540, 541, 550, 551, 575, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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