경매· 다세대주택
서산지원 2019타경53349-2 NF
충청남도 서산시 학동9로 23, 씨동 1층105호 (동문동,신창타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가25원2원/평· 감정가 53원 (47%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 25원감정가 대비 47%
- 감정가
- 53원
- 최저 평당가
- 2원/평건물면적 기준 · 총액 25원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 25원 (47%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.37㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2원 (최저가의 8%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 학동9로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 38.37㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 동문동 9
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(1) 토지는 충청남도 서산시 예천동 소재 "대전지방법원 서산지원" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주거용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접도로 및 인접토지 대비 대치로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재"상업용"건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) 등임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨"건물감정평가요항표"참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(1) 토지는 충청남도 서산시 예천동 소재 "대전지방법원 서산지원" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주거용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접도로 및 인접토지 대비 대치로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재"상업용"건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) 등임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨"건물감정평가요항표"참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(1) 토지는 충청남도 서산시 예천동 소재 "대전지방법원 서산지원" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주거용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접도로 및 인접토지 대비 대치로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재"상업용"건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨"건물감정평가요항표"참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-24 | sd | 2021.06.24 송달간주 |
| 21-06-22 | sd | 2021.06.23 송달간주 |
| 21-06-17 | sd | 2021.06.21 도달 |
| 21-05-26 | sd | 2021.05.31 도달 |
| 19-08-30 | sd | 2019.08.30 송달간주 |
| 19-08-22 | sd | 2019.08.28 폐문부재 |
| 19-07-30 | sd | 2019.07.31 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 예천동 722 · 토지
목록 2 · 충청남도 서산시 여전중앙길 12 · 건물
목록 3 · 충청남도 서산시 학동9로 23, 씨동 1층105호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1,2번 부동산은 대전지방법원 서산지원 동남쪽 원거리, 공림삼거리 동남쪽 근거리 포장도로에 접하는 토지와 건물로 토지의 대부분은 2번 건물과 그에 부속된 벽체이용 판넬 및 함석조 증축건물 및 공사자재 등 적치물이 차지하고 있는 상태임. 별첨 임대차현황서의 기재와 같이 부동산의 일부에 대한 임대차가 있으나 구체적인 위치는 특정할 수 없는 상태이며, 현장에 있던 20대로 보이는 여성은 임대차에 관한 자세한 내용을 모른다고 진술하므로 일단 상가건물임대차현황서상 기재 내역과 같은 임대차가 있는 것으로 보아 임대차현황서와 같이 조사 보고함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 대산토건 주식회사 | 점포 | 일부 (82.6450평방미터) | 30,000,000 | 2018.11.29-2020.11.28 |
| 최○○ | 주거 | 전부 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OO
근저당권자 농OOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOO
근저당권자 서OOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
기타 유OOOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 신OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
임차인 대OOO OOOO
임차인 신OO
임차인 최OO
주택임차권자 최OO
채권자 최OO
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-05-11 · 충청남도 서산시 학동9로 23, 씨동 1층105호 (동문동,신창타운) · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.98㎡ 2층 164.98㎡ 3층 164.98㎡ 4층 164.98㎡ 철근콘크리트조 38.37㎡
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 432m서산동문초등학교초등학교
- 597m서령중학교중학교
- 686m서산서동초등학교초등학교
- 692m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
- 696m서산서동초등학교초등학교
- 730m서령고등학교고등학교
- 994m서산초등학교초등학교
- 1332m서산중앙고등학교고등학교
버스
- 270m궁전목욕탕102, 114, 119, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406
- 311m평화마트119, 324
- 408m허니문웨딩홀102, 112, 116, 117, 119, 121, 162, 163, 301, 322, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 520, 522, 534, 561, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
- 436m영진훼미리아파트102, 114, 162, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406, 511, 561
- 440m코아루아파트112, 116, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 410, 432, 450, 470, 471, 472, 480, 482, 520, 522, 534, 563, 566, 580, 582, 962
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청남도 서산시 학동9로 23, 씨동 1층105호 (동문동,신창타운)
- 감정가
- 53원
- 최저가
- 25원 (47%)
- 건물면적
- 38.37㎡ (11.6평)
- 기일
- 21-05-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
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