서산지원 2019타경55857-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 1082만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1919.93㎡ (580.8평)

토지면적

1587.00㎡ (480.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6108만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9975만

담당계

6계 · 041-660-0696

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1919.93㎡ (580.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대산읍 149-121 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 4층

당사자

채무자

박OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 근린상가, 다가구주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. 일련번호(3,4) : 2필 일단지로 형성된 사다리형의 평지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. 일련번호(6-8) : 3필 일단지로 형성된 사다리형의 평지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. 일련번호(10) : 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남서측으로 왕복4차선 및 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함. 일련번호(3,4,6-8) : 남서측으로 왕복4차선 및 일련번호 10)통해 진출입함. 일련번호(10) : 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 3,4,6-8) : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 (도시지역)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 10) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2,5,6)는 각각 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석 및 일부 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 화강석물갈기 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2,5,9) : 공히 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2) 1층 부분은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 면적이 22.27㎡으로 등재되어 있으나 건축물현황도 및 실측상 14.3㎡으로서 감정평가목적 등을 고려하여 실측면적인 14.3㎡을 기준으로 감정평가하였는 바 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-121 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-250 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 충의로 1882 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-247 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1423-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 대산읍 충의로 1880 · 건물 · 다가구주택
• 목록 6 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-122 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-248 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1423-8 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 대산읍 충의로 1878 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건은 서산시 대산읍 대산리 대산중학교 인근에 위치하고, 주변은 주택지역임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권자

청OOOOOOO

배당요구권자

박OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

빈OO

소유자

성OO

신청인

성OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

한OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

한OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-121 · 대 507㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-250 · 도로 120㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 충의로 1882 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 23.27㎡ 2층 다가구주택(6가구) 204.88㎡ 3층 다가구주택(6가구) 204.88㎡ 4층 다가구주택(5가구) 209.82㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-247 · 대 415㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1423-1 · 대 45㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 충의로 1880 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 17.21㎡ 2층 다가구주택(6가구) 207.11㎡ 3층 다가구주택(6가구) 207.11㎡ 4층 다가구주택(6가구) 207.11㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-122 · 대 22㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-248 · 대 376㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1423-8 · 대 102㎡
• 21-04-06 · 충청남도 서산시 대산읍 충의로 1878 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 17.21㎡ 2층 다가구주택(6가구) 207.11㎡ 3층 다가구주택(6가구) 207.11㎡ 4층 다가구주택(6가구) 207.11㎡

주변

학군

• 209m · 대산중학교 · 중학교
• 273m · 서산대산고등학교
• 748m · 대산초등학교

버스

• 249m · 대산6리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 331m · 공군부대 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 900, 905, 906, 910, 920
• 374m · 풍림아파트 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 398m · 대산삼거리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 900, 905, 906, 910, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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