서산지원 2020타경4152-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-30 · 경매개시결정
3. 20-06-30 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1023.16㎡ (309.5평)

토지면적

1945.00㎡ (588.4평)

제시외면적

없음

보증금

5541만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9654만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1023.16㎡ (309.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

대산읍 672-15

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

흥OOOOOO

채무자

최OO 외 1명

소유자

최OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "영탑2구 마을회관" 남동측 주변에 위치하는 부동산으로서 주변은 농경지, 단독주택,숙박업소 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 버스정류소가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형 완경사지대내 평탄화된 토지로서 상업용(숙박시설)로 이용중임. 기호(2)는 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 기호(2)를 통해 동측으로 폭 약4미터 내외의 시멘트포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서, (사용승인일: 2001.09.28) 외 벽: 스타코 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호: 샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층(창고 및 세탁실)로 이용중, 1층 숙박업소(안내실, 욕실, 객실6개호), 2-4층(각각 객실9개호씩)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방 및 온수설비, 급,배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 672-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 672-16 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대산읍 탑성골1길 3-10 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 서산시 대산읍 대산중학교 남측 약1km 지점 충의로 왕복4차선 도로변에 위치하며 주변은 임야, 농지외 공장 등이 소재함

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OO

교부권자

청OO

교부권자

청OO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OO

압류권자

청OO

압류권자

청OOOOO

임차인

안OO

임차인

조OO

임차인

최OO

지상권자

흥OOOOOO

채권자

흥OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-24 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 672-15 · 대 1323㎡
• 21-03-24 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 672-16 · 도로 622㎡
• 21-03-24 · 충청남도 서산시 대산읍 탑성골1길 3-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설 지하 1층 창고, 세탁실 43.68㎡ 1층 숙박시설 242.71㎡ 2층 숙박시설 245.59㎡ 3층 숙박시설 245.59㎡ 4층 숙박시설 245.59㎡

주변

학군

• 1163m · 대산중학교 · 중학교

버스

• 122m · 영탑1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 905, 931
• 153m · 영탑1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다