서산지원 2020타경4237-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-03 · 경매개시결정
3. 20-07-03 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 29원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

8798만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.95㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지곡면 1

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북측 근거리에 위치하는 구분건물 2세대(아파트-지곡미래아파트 103동 5층 502호, 504호)로서, 주위는 농경지, 근린생할시설, 임야, 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 29번 국도가 본건 인근 동측에서 남북방향으로 지나가는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호, 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.(건축물현황도 상 502호는 방2, 주방 및 거실, 욕실 등, 504호는 방3, 주방 및 거실, 욕실 등으로 구성되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 대체로 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 왕복2차선 도로를 통해 단지내부로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)-(3): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호(4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, - 현장조사 당시 점유자의 폐문·부재로 인해 외부관찰, 건축물현황도 등에 의거하여 파악 하였으며, 인근 유사물건의 일반적, 평균적 이용상황 및 내부상태 등을 기준하여 평가하 였으니 입찰자 등 관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층502호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층504호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 서산시 지곡면 지곡교차로 인근에 위치하고 제반 주위환경은 조용하고 쾌적함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

정OO

임차권자

홍OO

임차인

홍OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-08 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층502호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 432.732㎡ 2층 432.732㎡ 3층 432.732㎡ 4층 432.732㎡ 5층 432.732㎡ 지1층 421.24㎡ 철근콘크리트조 40.95㎡

주변

학군

• 1005m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 397m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 416m · 화천1리 · 292, 295
• 429m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 434m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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