서산지원 2020타경4237-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-03 · 경매개시결정
3. 20-07-03 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 31원 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.73㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 10%)

청구금액

8798만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.73㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지곡면 1

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북측 근거리에 위치하는 구분건물 2세대(아파트-지곡미래아파트 103동 5층 502호, 504호)로서, 주위는 농경지, 근린생할시설, 임야, 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 29번 국도가 본건 인근 동측에서 남북방향으로 지나가는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호, 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.(건축물현황도 상 502호는 방2, 주방 및 거실, 욕실 등, 504호는 방3, 주방 및 거실, 욕실 등으로 구성되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 대체로 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 왕복2차선 도로를 통해 단지내부로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)-(3): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호(4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, - 현장조사 당시 점유자의 폐문·부재로 인해 외부관찰, 건축물현황도 등에 의거하여 파악 하였으며, 인근 유사물건의 일반적, 평균적 이용상황 및 내부상태 등을 기준하여 평가하 였으니 입찰자 등 관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층502호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층504호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 서산시 지곡면 지곡교차로 인근에 위치하고 제반 주위환경은 조용하고 쾌적함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

정OO

임차권자

홍OO

임차인

홍OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-08 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층504호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 432.732㎡ 2층 432.732㎡ 3층 432.732㎡ 4층 432.732㎡ 5층 432.732㎡ 지1층 421.24㎡ 철근콘크리트조 48.733㎡

주변

학군

• 1005m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 397m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 416m · 화천1리 · 292, 295
• 429m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 434m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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