서산지원 2020타경4374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-07 · 경매접수
2. 20-07-08 · 경매개시결정
3. 20-07-08 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1503만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

922.81㎡ (279.1평)

토지면적

7553.00㎡ (2284.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 150만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4866만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 922.81㎡ (279.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

해미면 940 · 생산관리지역

호

2층, 2층, , 1층, 단층

당사자

채권자

정OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 해미면 대곡리 소재 “대곡리마을회관” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답, 농경지 및 농가주택, 폐차장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보 통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-10) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측으로 45번 국도가 소재하여 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,8) : 부정형의 완경사지로서, 근린생활시설부지로 이용중임. 기호(3-5) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용중임. 기호(6,7,10) : 부정형의 완경사지로서, 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,8) : 본건 북축으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(3-5) : 도로로 이용중임. 기호(6) : 지적도상 맹지이나, 중로2류 도로예정선에 접함. 기호(7) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(10) : 본건 북축으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10) : 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외물건(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 소유자의 폐문 부재로 인하여 건물의 내부 확인은 건축물현황도 등 을 근거로 내부구조, 이용 상황 등을 판단하였는바, 업무진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 목조 슁글지붕 2층 근린생활시설로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호마감 등. 바닥 : 데코타일 마감등임. 기호(9) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 근린생활시설로서 외벽 : 벽돌마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호마감 등. 바닥 : 데코타일 마감등임. 기호(11) : 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층 창고로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호마감 등. 바닥 : 데코타일 마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,9) : 근린생활시설로 이용중임. 기호(11) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,9) : 기본적인 급배수설비 등이 구비되어 있음. 기호(11) : 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 940 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 943-10 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 충청남도 서산시 해미면 큰골로 144-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 큰골로 144-1 · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 7 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 945 · 토지 · 잡종지
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• 목록 9 · 충청남도 서산시 해미면 큰골로 144-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건은 박동수 미술관으로 서산시 해미면 대곡교차로 동측 인근에 위치하고 제반 주위환경은 조용하고 쾌적함

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

서OO

근저당권자

대OOOOOOO

임차인

박OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 940 · 대 1696㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 943-10 · 잡종지 2145㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 큰골로 144-1 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층 창고 327.50㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 큰골로 144-1 · 목조슁글지붕 2층 근린생활시설 1층 소매점 171.76㎡ 일반음식점 82.76㎡ 2층 소매점 97.50㎡ 일반음식점 45.17㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 940-1 · 도로 173㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 940-2 · 도로 234㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 940-5 · 도로 274㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 943-16 · 잡종지 810㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 945 · 잡종지 713㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 940-3 · 대 1508㎡
• 21-03-02 · 충청남도 서산시 해미면 큰골로 144-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 근린생활시설 소매점 134.12㎡ 일반음식점 64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 대곡리종점 · 532, 542, 950
• 328m · 대곡1리 · 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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