서산지원 2020타경4695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-22 · 경매접수
2. 20-07-23 · 경매개시결정
3. 20-07-23 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 39원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 712만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

음암면 36

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "음암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 아파트 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

ㆍ기호1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층 건물 내 제1동 제601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제5동 제비01호로서, 외 벽 : 벽타일 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

ㆍ기호1 : 현황 "아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실 등)" 로 이용중임. ㆍ기호2 : 현황 "생활편익시설 등" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1은 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 기호2는 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 평지로서, "아파트 건부지 등" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도당리 1275-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M) (저촉)가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 도당리 1275-2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로 1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 도당리 1329-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만) (저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 도당리 1329-2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부 제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 도당리 1357 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 도당리 1358 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m 이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권으로 등재된 토지들은 대부분 공부상 지목이 "전" 또는 "답"으로 되어 있으나 현황 6필지 일단의 주거용 "대" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 석동로 36, 1동 6층601호 (개나리아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 석동로 36, 5동 지하층비01호 (개나리아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 서산시 음암면 주민자치센타 서측 인근에 위치하고, 제반 주위환경 및 교통상황은 보통임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OO)

임차인

강OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 충청남도 서산시 음암면 석동로 36, 1동 6층601호 (개나리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 891.33㎡ 2층 891.33㎡ 3층 891.33㎡ 4층 891.33㎡ 5층 891.33㎡ 6층 891.33㎡ 7층 891.33㎡ 8층 820.82㎡ 9층 820.82㎡ 10층 820.82㎡ 11층 750.31㎡ 12층 679.80㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 400m · 음암초등학교 · 초등학교
• 1333m · 음암중학교 · 중학교

버스

• 19m · 개나리아파트 · 301, 360, 402, 403, 404, 406, 420
• 204m · 도당4리 · 301, 360, 402, 403, 404, 406, 420
• 319m · 상홍리 · 301, 323, 324, 360, 402, 403, 404, 406, 420
• 327m · 음암면사무소 · 301, 405, 410, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582
• 353m · 도당4리 · 301, 323, 324, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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