경매 · 다가구주택
서산지원 2020타경4824-1 NF
충청남도 서산시 동문동 510-9
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청남도 서산시 동문동 510-9
- 감정가
- 5억 7392만
- 최저가
- 2억 8122만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 386.52㎡ (116.9평) · 토지 233.80㎡ (70.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 241만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8122만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 386.52㎡ (116.9평)
- 토지면적
- 233.80㎡ (70.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2812만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1426만
- 담당계
- 5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 학동2로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 386.52㎡ (116.9평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 동문동 510-9 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "동문1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) 등임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상3층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수 시설 및 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-23 | sd | 2021.08.24 송달간주 |
| 21-08-17 | sd | 2021.08.20 폐문부재 |
| 21-07-21 | sd | 2021.07.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 서산시 동문동 510-9 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 충청남도 서산시 학동2로 3 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
0. 본건 부동산들은 [동문1동행정복지센터] 인근 아스팔트 도로변에 위치하고 있으며,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 주거 | 102호 | 미상 | 20180108~현재까지 |
| 지○○ | 주거 | 103호 | 40,000,000 | 20161206~현재까지 |
| 정○○ | 주거 | 104호 | 미상 | 20190826~현재까지 |
| 강○○ | 주거 | 201호 | 미상 | 20150225~현재까지 |
| 유○○ | 주거 | 203호 | 30,000,000 | 2019.11.경~현재까지 |
| 이○○ | 주거 | 205호 | 미상 | 20160929~현재까지 |
| 박○○ | 주거 | 301호 | 15,000,000 | 20200306~현재까지 |
| 장○○ | 주거 | 302호 | 30,000,000 | 20191219~현재까지 |
| 최○○ | 주거 | 303호 | 미상 | 20170315~현재까지 |
| 노○○ | 주거 | 304호 | 25,000,000 | 20080703~현재까지 |
| 홍○○ | 주거 | 305호 | 미상 | 20131025~현재까지 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 임차권자
- 구OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 유OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 전세권자
- 조OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
- 채무자겸소유자
- 신OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 비동 201호 | 2015.02.25 | 2015.02.25~현 재까지 | 미상 · 미상 | |
| 구○○ | 비동 204호 | 2017.03.16 | 30`000`000 | ||
| 노○○ | 비동 304호 | 2008.07.03 | 20080703~현 재까지 | 25`000`000 | |
| 노○○ | 비동 304호 | 2008.07.03 | 2008.7.03~현 재까지 | 25`000`000 | 2020.09.17 |
| 류○○ | 비동 102호 | 2018.01.08 | 20180108~현 재까지 | 미상 · 미상 | |
| 류○○ | 비동 102호 | 2018.01.08 | 2018.01.06~현 재까지 | 30`000`000 | 2020.10.16 |
| 박○○ | 비동 301호 | 2020.03.06 | 20200306~현 재까지 | 15`000`000 | |
| 박○○ | 비동 301호 | 2020.03.06 | 2019.07.03~20 21.07.02 | 15`000`000 | 2020.09.01 |
| 박○○ | 비동 301호 | 2016.12.07 | 30`000`000 | ||
| 유○○ | 비동 203호 | 2017.02.21 | 2017.02.21. | 30`000`000 | |
| 유○○ | 203호 | 미상 | 2019.11.경~ 현재까지 | 30`000`000 | |
| 유○○ | 203호 전부 | 2017.02.21 | 2017.02.21~20 19.02.21 | 30`000`000 | 2020.08.19 |
매각공고
- 21-07-06 · 충청남도 서산시 동문동 510-9 · 대 233.8㎡
- 21-07-06 · 충청남도 서산시 학동2로 3 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 다가구주택 1층(5가구) 128.30㎡ 2층(5가구) 129.11㎡ 3층(5가구) 129.11㎡
주변
학군
- 440m · 서산동문초등학교 · 초등학교
- 578m · 서령중학교 · 중학교
- 695m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
- 704m · 서산서동초등학교 · 초등학교
- 711m · 서령고등학교 · 고등학교
- 713m · 서산서동초등학교 · 초등학교
- 1001m · 서산초등학교 · 초등학교
- 1350m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
버스
- 274m · 궁전목욕탕 · 102, 114, 119, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406
- 302m · 평화마트 · 119, 324
- 417m · 영진훼미리아파트 · 102, 114, 162, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406, 511, 561
- 422m · 허니문웨딩홀 · 102, 112, 116, 117, 119, 121, 162, 163, 301, 322, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 520, 522, 534, 561, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
- 432m · 대림아파트 · 114, 162, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
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