서산지원 2020타경4831-1 신창타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-30 · 경매접수
2. 20-08-03 · 경매개시결정
3. 20-08-03 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 44원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 3918만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학동2로

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · 신창타운 · 49.97㎡ (15.1평) · 콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동문동 2

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동에 소재하는 "동문1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 15세대(공동주택(다세대)-신창타운 A동(통칭) 전체)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고 간선도로변의 시내버스 정류장까지 도보로 약 5-7분 정도 소요되는바 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 전체호(1층 101호외 14개호)로서, 외벽: 드라이비트 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용 중임.(각세대 투룸 또는 일부 원룸구조임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접하며, 이를 통해 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 본 건은 임대차계약(상당부분 전세권 및 임차권 설정됨) 하에 있는 것으로 조사되었는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 1층101호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 3층303호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 3층304호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 4층401호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 4층402호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 4층403호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 4층404호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 1층102호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 1층103호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 2층201호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 2층202호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 2층203호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 2층204호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 3층301호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 3층302호 (동문동,신창타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

0. 본건 목록 1~15번 부동산들은 [동문동행정복지센터] 인근 아스팔트 도로변에 위치한 철근콘크리트조 슬래브지붕의 4층 공동주택(다가구주택)으로서 1층 3세대, 2,3,4층 각 4세대씩 총 15세대가 있으며, 엘리베이터가 설치되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

신OO

소유자

신OOO OOOOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

유치권자

행OOOOOOOOO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

임차권자

배OO

임차권자

손OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO

임차권자

행OOOOOOOOO

임차인

배O

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

전세권자

김OO

전세권자

노OO

전세권자

안OO(OOOOOOOO)

전세권자

이OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

안OO(OO OOOOO)

주택임차권자

양OO

주택임차권자

이O

주택임차권자

이OO

주택임차권자

장OO

주택임차권자

전OO

주택임차권자

정OO

채권자

서OOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 충청남도 서산시 학동2로 5, 1층101호 (동문동,신창타운) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택(3세대) 135.50㎡ 2층 다세대주택(4세대) 157.83㎡ 3층 다세대주택(4세대) 157.83㎡ 4층 다세대주택(4세대) 139.59㎡ 철근 콘크리트조 49.97㎡

주변

학군

• 445m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 565m · 서령중학교 · 중학교
• 698m · 서령고등학교 · 고등학교
• 699m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 716m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 726m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1363m · 서산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 278m · 궁전목욕탕 · 102, 114, 119, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406
• 298m · 평화마트 · 119, 324
• 403m · 영진훼미리아파트 · 102, 114, 162, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406, 511, 561
• 423m · 대림아파트 · 114, 162, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353
• 424m · 대림아파트 · 102, 302, 312, 320, 321, 322, 324, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406, 511, 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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