서산지원 2020타경50636-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9795만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.94㎡ (28.7평)

토지면적

817.00㎡ (247.1평)

제시외면적

없음

보증금

979만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9816만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉생길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.94㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

고북면 237-3 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 고북면 봉생리 소재"봉생1리 경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대 로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1): 부정형 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임. (3): 부정형 평지로서, 현황 "기호(1)의 부속토지 및 일부 도로"로 이용중임. (4): 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임. (5): 사다리 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임. (6): 사다리 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임. (7): 부정형 평지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,3): 남동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. (4): 대상물건 전체가 도로임. (5): 서측과 북측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. (6): 북측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. (7): 서측으로 폭 약 2m내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3-5): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>임. 산가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도 57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. (6): 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도 57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임. (7): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m 이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) (해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(3): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "기호(1)의 부속토지 및 일부도로"임. (7): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 현장사정상 확인 할 수 없었음. 2) 기타사항: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 섀시 창호마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2): 현황"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급 배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음. 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 237-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 봉생길 98 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 237-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 237-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 255-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 255-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 산29-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

서해천수만 청소년수련원 및 봉생보건진료소 남서쪽 원거리 마을 내에 서로 가까이에 산재하고 있는 토지와 건물들.

부동산표시목록

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-10 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 237-3 · 대 613㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 고북면 봉생길 98 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택 1층 단독주택 94.94㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 237-5 · 답 167㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 고북면 봉생리 237-6 · 도로 37㎡

주변

학군

• 887m · 서해천수만 청소년수련원

버스

• 53m · 봉생1리종점 · 551
• 436m · 봉생1리 · 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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