서산지원 2020타경50933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 21-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 4588만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

60489.00㎡ (18297.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 458만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

음암면 234-40 · 농림지역

당사자

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 문양리 소재 "덕삼리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 제70호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호1 : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 선하지" 상태임. ㆍ기호2,3,5-7 : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "잡종지" 상태임. ㆍ기호4 : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 선하지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호1,4 : 맹지임. ㆍ기호2,3,5-7 : 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호1 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. ㆍ기호2,4,7 : 보전관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 (10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전 산지<산지관리법>임. ㆍ기호3,5,6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㆍ기호1,4 : 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "일부 선하지" 상태임. ㆍ기호2,3,5-7 : 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-40 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-41 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-42 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-43 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-44 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-45 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 산77-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 서산시 음암면 문양리 문양사거리에서 도당교차로 사이 대로변에 위치하며, 육안상으로는 산을 깎아 일부 대지로 조성한 것으로 보였으며 깎아낸 지점에 철망으로 펜스를 둘러쳐 놓은 것으로 조사됨

부동산표시목록

근저당권자

태OOOOOO

상대방겸소유자

전OO

신청인

오OO

신청인겸소유자

오OO

임차권자

한OOOOO

지상권자

태OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-12 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-40 · 임야 37293㎡
• 21-01-12 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-42 · 임야 3983㎡
• 21-01-12 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-43 · 임야 18376㎡
• 21-01-12 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-44 · 임야 228㎡
• 21-01-12 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 234-45 · 임야 449㎡
• 21-01-12 · 충청남도 서산시 음암면 문양리 산77-6 · 임야 160㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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