서산지원 2020타경51523-1 이안더서산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 21-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 291원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.27㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

2111만

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

성연4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이안더서산아파트 · 117.27㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성연면 4

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOOO

채무자

미OOOO OO

소유자

미OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "현대오일뱅크사원아파트" 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지, 야산, 대죽자원비축단지, 공장 등으로 형성 된 지역이며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 현황 인접 2차선포장도로와 같은 높이로 평탄하게 성토된 "잡종지"로, 일부는 성토중에 있는 "잡종지,절개지"로 이용중이며, 일부 지하 에는"하수도관"이 매설된 것으로 보이나 하수도관이 본건 토지에 편입되어 있 는지는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지, 절개지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "이안더서산아파트" 단지 내에 위 치하고 주위는 아파트 단지, 공장, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역 이며, 한화이글스 서산구장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2) 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류 장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 805동 23층 2301호 구분건물로서, (사용승인일: 2018.12.28) 외벽: 돌붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2): 아파트(건축물현황도상 복층구조 방4, 거실2, 주방, 욕실3, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(2): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(2): 사다리형의 평지인 토지로서, "공동주택(아파트)건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(2): 본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 북서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 980-110 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 성연4로 28, 805동 23층2301호 (이안더서산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

디OOOO OOOO

가압류권자

이OO

가처분권자

이OO

근저당권자

유OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

미OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-12 · 충청남도 서산시 성연면 성연4로 28, 805동 23층2301호 (이안더서산아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 48.8544㎡ 2층 221.6775㎡ 3층 221.6775㎡ 4층 221.6775㎡ 5층 221.6775㎡ 6층 221.6775㎡ 7층 221.6775㎡ 8층 221.6775㎡ 9층 221.6775㎡ 10층 221.6775㎡ 11층 221.6775㎡ 12층 221.6775㎡ 13층 221.6775㎡ 14층 221.6775㎡ 15층 221.6775㎡ 16층 221.6775㎡ 17층 221.6775㎡ 18층 221.6775㎡ 19층 221.6775㎡ 20층 221.6775㎡ 21층 221.6775㎡ 22층 221.6775㎡ 23층 222.6017㎡ 24층 71.668㎡ 철근콘크리트구조 117.2665㎡

주변

학군

• 385m · 성연초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 이편한세상 · 203, 210, 220, 262, 272, 273, 274, 275, 300, 310, 311, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 420, 905, 931
• 246m · 이안아파트 · 203, 210, 220, 262, 272, 273, 274, 275, 300, 310, 311, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 420, 905, 931
• 259m · 고운하이츠 · 203, 210, 220, 262, 272, 273, 274, 275, 300, 310, 311, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 420, 905, 931
• 276m · 골드클래스 · 380, 387

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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