서산지원 2020타경52601-1 산호옥마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-28 · 경매접수
2. 20-04-29 · 경매개시결정
3. 20-04-29 · 배당요구종기
4. 21-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 79원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2978만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

둔당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산호옥마을아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인지면 99

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

맹OO(OOOO OOO)

소유자

맹OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치 하는 구분건물 1세대(아파트-산호옥마을아파트 104동 5층 502호)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로, 649번 지방도가 본건 남동측에서 남북으로 지나는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(트러스) 15층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙이 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.(건축물현황도 상 방3, 욕실2, 주방 및 거실 등으로 구성됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내부도로를 통하여 본건 남동측의 왕복2차선 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역 (10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 - 현장조사 당시 점유자 등 이해관계인의 폐문·부재로 인해 외부관찰, 건축물현황도 등에 의거하여 파악하였으며, 인근 유사물건의 일반적, 평균적 내부상태 및 이용상황을 기준 하여 평가하였으니 경매진행 시 입찰자 등은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 인지면 둔당로 99, 104동 5층502호 (산호옥마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인지초등학교 서쪽 근거리에 소재하는 총 8개 동으로 구성된 산호옥마을아파트 단지 내 제 104동에 위치하는 구분건물로 공부상의 표시와 현황 간에 별다른 차이점 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

맹OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-13 · 충청남도 서산시 인지면 둔당로 99, 104동 5층502호 (산호옥마을아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕(트러스) 15층 공동주택(아파트) 1층 440.256㎡ 2층 433.216㎡ 3층 433.216㎡ 4층 424.896㎡ 5층 424.896㎡ 6층 424.896㎡ 7층 424.896㎡ 8층 424.896㎡ 9층 424.896㎡ 10층 424.896㎡ 11층 424.896㎡ 12층 424.896㎡ 13층 424.896㎡ 14층 424.896㎡ 15층 424.896㎡ 철근콘크리트구조 84.723㎡

주변

학군

• 256m · 인지초등학교 · 초등학교
• 668m · 인지중학교 · 중학교
• 670m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 31m · 청구,산호아파트 · 670
• 247m · 둔당사거리 · 670
• 272m · 둔당2리 · 635, 641, 642, 650, 651, 652, 653
• 316m · 차부마트 · 600, 610, 611, 620, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 652, 653, 656, 660, 661, 670, 811
• 332m · 인지차부마트 · 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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