서산지원 2020타경52700-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-07 · 경매접수
2. 20-06-09 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1759.00㎡ (532.1평)

제시외면적

없음

보증금

554만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1277만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

지곡면 566 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

안OO(OOOOOOOO) 외 3명

소유자

안OO(OOOOOOOO) 외 6명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호(1-8)은 충청남도 서산시 대산읍 소재 대산중학교 남측 원거리, 환성2리 마을회관 남서측 및 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등 이 산재하는 농경지대임. 기호(9)는 대산읍 소재 대산읍행정복지센터 북서측 근거리, 한성필하우스아파트 북서측 인근에 위치하며, 부근은 남동측으로는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 등이 밀집 하는 주거지대, 북서측으로는 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-8) : 본건 동측 근거리에 29호 지방도가 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재 하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시되는 지 역임. 기호(9) : 본건 동측 근거리에 29호 지방도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인근 도로보다는 다소 저지이나 자체지반 등고 평탄한 부정형의 "답" 상태임. 기호(2) : 북동하향 완경사지대 내 자체지반 등고 평탄한 부정형의 "전" 상태임. 기호(3) : 인접 도로보다 약간 저지이며, 자체지반 등고 평탄한 부정형의 "묵답" 상태로 서 동측 일부는 "전" 상태로 보이나 이는 측량이 필요한 것으로 판단됨. 기호(4) : 인접 도로보다 약간 저지로서 자체지반 등고 평탄한 부정형의 "묵답" 상태이며, 북측 일부가 구거 상태로 보이나 이는 측량이 필요한 것으로 판단됨. 기호(5) : 북동하향 완경사지대 내 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 제시외 인접 지와 함께 미등기 주택 건물 등의 부지 상태임. 기호(6) : 남서하향 완경사지대 내 자체지반 등고 평탄한 부정형의 "묵전" 상태임. 기호(7,8) : 인근 도로보다는 다소 저지이나 자체지반 등고 평탄한 부정형의 "답" 상태임. 기호(9) : 인접 도로와 등고 팡탄한 부정형의 토지로서 볼링장 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3,5,7) : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(4) : 복서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(6) : 남동측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(8) : 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(9) : 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,7,8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))임. 기호(2,3,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))임. 기호(5,6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))임. 기호(9) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 소하천구역 (수구동천_소하천구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 지상 및 제시외 인접지 상에 미등기 상태인 주택 건물 등이 소재함. 기호(9) 및 인접지인 대산리 822-1번지 지적경계상에 제시외 관정이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(10) : 1994년 11월 사용승인된 조립식(경량철골조) 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 하단부 콘크리트 위 타일 및 판넬 마감 등 내벽 : 합판위 페인팅 및 타일마감 등 바닥 : 타일, 장판지 및 목재 마감 등 창호 : 알미늄새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 영업 중단된 것으로 보이나 볼링장으로서 제반 설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 전면의 목재 출입로 등은 건물 평가시 포함하여 평가하였으며, 건물 내의 볼링장 설비는 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(10) 건물의 귀 제시목록상 소재지는 823-1, 824-1, 825-1번지 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 823-1번지 단일 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 524-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 823-1 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 553-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 555-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 555-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 562-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 566 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 683-3 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 687 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 823-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1.내지8 부동산은 서산시 지곡면 환성2리마을회관 인근에 위치하고, 제반 주위환경 및 교통상황은 보통시됨

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

망 OOO

소유자

차OO

소유자

차OO(OOOOOOOO)

임차인

김OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자

망 OOO

채무자

차OO(OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-23 · 충청남도 서산시 지곡면 환성리 566 · 전 1759㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 환성3리 · 291, 292, 294, 295
• 429m · 환성2리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 430m · 환성2리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 900, 905, 906, 910, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다