서산지원 2020타경52878-1 현진에버빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.66㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

7737만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현진에버빌 · 83.66㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동문동 4-13

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지하 1층/지상 15층 건물 내 2층 205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,욕실2,파우더실,창고,전실,현관 등)으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역, 절대보호구역, 현상변경허가 대상구역 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 향교4로 8-13, 104동 2층205호 (동문동,현진에버빌)

감정가

185원

최저가

129원 (70%)

건물면적

83.66㎡ (25.3평)

기일

23-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음