서산지원 2020타경52922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-19 · 경매접수
2. 20-06-02 · 경매개시결정
3. 20-06-02 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 9차 매각기일 · 최저가 13억 3112만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1969.32㎡ (595.7평)

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6622만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5000만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

24층 건물 · 1969.32㎡ (595.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

동문동 968-34 · 일반상업지역

호

7층, 7층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

이OO 외 4

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호3은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은 근린생활시설 및 단독 주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호3 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3: 부정형의 평지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3: 서측 한면이 폭 약4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호3: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8M미만), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 서측 인근에 위치하는 통칭 "한빛아파트" 2층 201호 외 23세대 이며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층중 2층 201호 외 23세대로서, 외벽: 타일 마감 등 내벽,천정: 벽지 마감 등 바닥: 장판지깔기 등 창호: PVC 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호4-27 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 및 위생설비, E.V설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2,㉠은 일단의 토지이며, 사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2,㉠은 일단의 토지이며, 토지 기호3(동문동 968-166) 을 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역임. 2) 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호2는 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8M미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역임. 3) 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 제시외토지㉠은 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시 지역)), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 아파트는 귀 제시목록상 충청남도 서산시 동문동 968-100, 968-34 지상 소재이나, 집합건축물대장상 충청남 도 서산시 동문동 968-100, 968-34, 968-169 지상 소재임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 건은 현재 대지사용권 등이 미정리 상태임. 2) 본 건 아파트 세대중 전기공사 및 방수공사 등을 요하는 세대가 소재하는 것으로 조사되었는 바, 입찰자는 입찰전 난방설비 등 각종 설비의 유무 및 공사 마감 상태 등을 반드시 재확인 바람. 3) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동문동 968-34 · 토지 · 대지
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• 목록 2 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 · 토지 · 대지
• 목록 20 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 6층601호 · 집합건물 · 아파트
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• 목록 23 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 6층604호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 24 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층701호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 25 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층702호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층703호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 27 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층704호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 28 · 충청남도 서산시 동문동 968-169 · 토지 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 동문동 968-166 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 3층301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

서산초등학교 서쪽 가까운 위치에 서로 인접하여 일단을 이루는 정사각형 모양의 1-3번 토지와 그 위에 소재하는 1동의 건물 내의 4-27번 구분건물들로 조사시점 현재 주거용 다세대주택으로 사용하고 있으며, 현황과 공부상의 표시에 별다른 차이가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

변OO

가압류권자

손OO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

김OO

근저당권자

류OO

근저당권자

머OOOO OOOO(O OOOOOOOOOO)

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

소유자

신OO

소유자

신OOO

압류권자

서OO

유치권자

김OO

유치권자

엘OOOOOO

임차인

박OO

임차인

엄OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채권자

북OOOOOOOO

채권자

임OO

채무자

이OO

채무자

이OO(OO O OOO)

채무자

전OO

채무자

전OOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-34 · 대 95㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 3층304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 4층403호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 4층404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 5층503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 5층504호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 · 대 568㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 6층601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 6층602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 6층603호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 6층604호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층701호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층702호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층703호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 7층704호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-169 · 대 1㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-166 · 대 27㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 2층204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 동문동 968-100 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 20.44㎡ 2층 376.208㎡ 3층 376.208㎡ 4층 376.208㎡ 5층 376.208㎡ 6층 376.208㎡ 7층 376.208㎡ 철근콘크리트구조 82.055㎡

주변

학군

• 197m · 서산초등학교 · 초등학교
• 428m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 606m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 875m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1228m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1333m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1373m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1376m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1415m · 서령중학교 · 중학교
• 1416m · 서산중학교 · 중학교
• 1481m · 서산동문초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 서산초등학교 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 140, 141, 152
• 259m · 양유정 · 133, 150, 200, 253, 261, 262, 270, 292, 311, 353, 376, 380, 384, 385, 387, 411, 631, 634, 670, 721, 733, 801, 802, 813, 816
• 264m · 양유정 · 150, 160, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 364, 376, 380, 383, 384, 385, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821, 990, 991, 992, 993
• 265m · 서산초등학교 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 411, 561
• 323m · 1호광장 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 133, 140, 141, 150, 152, 200, 253, 261, 262, 300, 353, 370, 373, 380, 384, 385, 387, 634, 670, 733, 801, 813, 816, 990, 991, 992, 993

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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