서산지원 2020타경53055-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-24 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 72원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.95㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지곡면 1

호

5층

당사자

채권자

백OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 소재 지곡면사무소 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택, 산업단지 및 국도변으로는 각종 근린생활시설 등이 산재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 29번 국도가 통과하고, 근거리에 버스정류장이 위치하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 206호, 207호로서 공히 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 건축물현황도상 각 호별로 방2, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발 코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 서하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 2차선의 도로와 접하며, 단지로의 진출입 및 단지 내 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화천리 523, 523-1, 523-6 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획 구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))임. 화천리 523-11 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사 육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)), 준보전산지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소유권 대지권의 목적인 토지 중 일부는 지목이 "전", "임야" 등으로 되어 있으나 현황 공히 "대" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 104동 2층206호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 104동 2층207호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 서산시 지곡면 지곡교차로 인근 충의로가에 위치하고 주거개발구역으로 제반 주위환경은 보통시됨

부동산표시목록

교부권자

서OO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

장OO

채권자

백OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 104동 2층207호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 649.098㎡ 2층 649.098㎡ 3층 649.098㎡ 4층 649.098㎡ 5층 649.098㎡ 지1층 631.86㎡ 철근콘크리트조 40.950㎡

주변

학군

• 1005m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 397m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 416m · 화천1리 · 292, 295
• 429m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 434m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다