서산지원 2020타경53345-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5263만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.90㎡ (49.9평)

토지면적

432.00㎡ (130.7평)

제시외면적

없음

보증금

6526만 (최저가의 10%)

청구금액

4157만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

대지제4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 164.90㎡ (49.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

석남동 1-11 · 제2종일반주거지역

호

단층,

당사자

채권자

한OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 속칭 "중앙호수공원" 남동측 근거리에 위치하며 주 위는 상가, 단독주택, 다가구주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대 로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "상업용건부지" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용건부지" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(5): 삼각형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5): 서측으로 폭 약 5-6M의 도로를 통해 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제 한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(읍내석 남지구)<도시 및 주거환경정비법>. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 정비구역(읍내석남지구)<도시 및 주거환경정비법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외건물이 소재함. 기호(3) 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3): 현황 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 샌드위치단열판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2014.07.07) 외벽: 난연판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 장판 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임. 기호(4): 목조 시멘트기와지붕(현황 슁글지붕) 단층 건물로서, (사용승인일: 1979.12.14) 외벽: 치장 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 타일 마감 등. 바닥: 장판 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 일반음식점(상호: 염소뜰에)으로 이용중임. 기호(4): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,4): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비[기호(2) 일부] 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4) 건물은 공부상 기호(3) 토지 지상에 위치하는 것으로 등재되어 있으나, 현 황 기호(3,5) 토지 양 지상에 소재하며, 공부면적(49.32㎡)과 실측면적(약 60.9㎡)이 서 로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 석남동 1-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대지제4길 15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 서산시 석남동 1-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 대지제4길 11-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 충청남도 서산시 석남동 1-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 서산시 읍내동 호수공원사거리 인근에 위치하고 주변은 공원, 아파트, 근린생활시설이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

홍OOOOOOOO

근저당권자

홍OOOOOOOO(OOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

전세권자

장OO

채권자

한OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-24 · 충청남도 서산시 석남동 1-11 · 대 218㎡
• 21-03-24 · 충청남도 서산시 대지제4길 15 · 경량철골구조 샌드위치단열판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 104㎡
• 21-03-24 · 충청남도 서산시 석남동 1-12 · 대 206㎡
• 21-03-24 · 충청남도 서산시 대지제4길 11-4 · 목조시멘트 기와지붕단층주택 49.32㎡
• 21-03-24 · 충청남도 서산시 석남동 1-24 · 대 8㎡

주변

학군

• 597m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 677m · 서산초등학교 · 초등학교
• 731m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 821m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 890m · 서산중학교 · 중학교
• 1027m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1054m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1317m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1338m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1435m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1446m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1484m · 서산부춘중학교 · 중학교

버스

• 299m · 양대사거리 · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 309m · 고용센터 · 118, 411
• 363m · 호수공원 · 119, 150, 201, 230, 271, 272, 274, 280, 281, 294, 303, 351, 371, 376, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 634, 640, 641, 651, 653, 656, 660, 670, 703, 720, 730, 731, 732, 734, 800, 820
• 374m · 호수공원 · 113, 133, 140, 150, 160, 162, 163, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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