서산지원 2020타경53635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 5차 매각기일 · 최저가 53원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.52㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

4889만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.52㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 3577

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(잠홍 동 742-1 외 2층 207호)로서, 주위는 중·소규모의 상가등이 소재하는 국도주변 상가지대로 서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 중 2층 207호로서, (사용승인일: 2010.10.26) 외벽: 타일 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 등, 바닥: 노출콘크리트, 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "일반음식점"이나, 현황"식자재창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수설비, 위생설비 등을 갖추었으며, 승강기, 에스컬레이터, 소화전, 지하주 차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필지 일단의 가장형 평지인 토지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접하며, 남동측 근거리에 노폭 약 25M 내외의 32번 국도가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<742-1외 9필지 동일> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역( 도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 본건 4층 음식점(미다옴뷔페)에서 식자재 창고로 이용중. 기타: 타인소유(미다옴뷔페)이며, 이동이 가능한 제시외건물(ㄱ) 약 18m²판넬조 냉동고 소 재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 서해로 3577, 2층207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 서산시 동문동 먹거리골사거리와 서산시 잠홍동 애향삼거리 중간지점에 위치하고, 주변은 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역임

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

원O

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-20 · 충청남도 서산시 서해로 3577, 2층207호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 85.517㎡

주변

학군

• 305m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 315m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 403m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 773m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 906m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1309m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1331m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1375m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1391m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1488m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 84m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 313m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 342m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 390m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 466m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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