서산지원 2020타경54096-10 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-10 · 경매접수
2. 20-07-16 · 경매개시결정
3. 20-07-16 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 4차 매각기일 · 최저가 44원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.73㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

4억 6800만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 48.73㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지곡면 1

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 전,답 등의 농경지, 아파트, 단독주택, 소규모 공장지대등이 혼재하는 지역으로 서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 제 국도29호선이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제2층 제209호 외 9개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 완경사지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 왕복2차선 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 대지권의 목적인 토지중 -기호1-3(523-11,523,523-1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호4(523-6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부 제한지역10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지 중 -기호1,2(523, 523-1) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임. -기호4(523-11) : 공부상 지목은 "임야"인, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 2층 209호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층 509호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 2층 210호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 2층 211호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 3층 311호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 3층 312호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층 512호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층 511호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 2층 212호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 4층 412호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건은 서산시 지곡면 지곡교차로 인근에 위치하고 주변은 농지와 임야가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

서OO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층 509호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 865.464㎡ 2층 865.464㎡ 3층 865.464㎡ 4층 865.464㎡ 5층 865.464㎡ 지1층 842.48㎡ 철근콘크리트조 48.733㎡

주변

학군

• 1005m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 397m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 416m · 화천1리 · 292, 295
• 429m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 434m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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