서산지원 2020타경54355-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-20 · 경매접수
2. 20-07-21 · 경매개시결정
3. 20-07-21 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 5914만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

804.33㎡ (243.3평)

토지면적

2388.00㎡ (722.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9591만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1321만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공림4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 804.33㎡ (243.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

예천동 617-16 · 자연녹지지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

신OOOOOOO 외 1명

소유자

신OOOOOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 예천동 소재 "대전지방법원 서산지원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "법원주변 업무시설지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > "부정형(不定形))"이나, 이용하기에 무난한 형태임. < 지 세 > 접면도로( 중로 )와 등고평탄함. < 이용상태 > 주상용 건부지

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약20m의 아스콘포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "자연녹지지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층건으로서, 사용승인일 : 2008. 04. 08 외벽 : 콘크리트위 스치로플위 사암석 붙임 내벽 : 시멘트몰탈위 내장재 마감 바닥 : 무석면타일마감( 전용면적 ), 화강석물갈기( 복도 등 공용면적 ) 창호 : 페어글래스

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 내지 3층 : 법무사사무소, 변호사사무소, 경매관련 취급 사무소 등으로 이용된 듯하나( 외벽 광고 문구로 부터 추측 ), 평가일현재는 2곳만 남아 있고, 모두 이전한 것으로 추찰됨. 4층 : 건축물대장 도면상 "단독주택"이나, 출입문은 잠겨 있고 내부확인 불능.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 옥탑, ㉡ 다용도실, ㉢ 창고. -- 이상 기호2건물의 부합물.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층의 "건물용도"는 "소매점"이나, 현황은 "사무소"{ 평가일현재는 "공실(空室)" }임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 예천동 617-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 공림4로 18 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

0. 본건 부동산은 서산법원 입구에 있는 4층 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 충청남도 서산시 예천동 617-16 · 대 2388㎡
• 21-07-06 · 충청남도 서산시 공림4로 18 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 제1. 2종 근린생활시설, 단독주택 1층 소 매 점 195.63㎡ 2층 사 무 소 212.1㎡ 3층 사 무 소 212.1㎡ 4층 단독주택 158.19㎡ 옥탑층 계단실(층수 및 면적제외) 26.31㎡

주변

학군

• 901m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1331m · 서산예천초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 법원.검찰청 · 700, 701, 703, 733, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821, 990, 991, 992, 993
• 207m · 공림삼거리 · 600, 610, 611, 620, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 652, 653, 656, 660, 661, 670, 804, 811
• 220m · 공림삼거리 · 800, 801, 802, 803, 804
• 225m · 예천2통 · 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734, 810, 811, 813, 816, 820
• 420m · 예천성당 · 600, 610, 611, 620, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 652, 653, 656, 660, 661, 670, 804, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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