서산지원 2020타경54676-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-13 · 경매개시결정
3. 20-08-13 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8726만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.62㎡ (35.6평)

토지면적

629.00㎡ (190.3평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.62㎡ (35.6평) · 대지

대지권

인지면 248-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 산동리 소재 "산동2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 자연림등이 소재하는 농경 및 임야지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2:남동측 하향 완경사지의 일부를 자체지반 평탄하게 조성하여 일단의 단독주택건부지 로 이용중임. 기호4,5:부정형의 완경사로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2의 남동측으로 세로(기호4,5포함)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상200m이내)), 제한보호구역 (전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임), 〈추가지재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호4,5:보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상300m이내)), 제한보호구역 (전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록구조 슁글지붕 2층 건물(사용승인일:2016.01.15)로서, 외벽:노출콘크리트위 페인팅마감등. 내벽:벽지 및 타일마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(건축물현황도면상 1층:방2,주방,거실,계단실,욕실/화장실1등, 2층:방1,거실,계단실,욕실/화장실1등임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 인지면 인정로 915-38 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-20 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

0. 본건 부동산은 [서산농업기술센터] 남동쪽 원거리에 위치하며 주변에 전원주택단지가 조성되어 있음.

부동산표시목록

공유자

성OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

서OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-20 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-1 · 대 530㎡
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-16 · 대 69㎡
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 인지면 인정로 915-38 · 블록구조 슁글지붕 2층 단독주택 1층 79.14㎡ 2층 38.48㎡
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-20 · 도로 70㎡ (유창우 지분 140분의 23, 유창학 지분 140분의 23 전부)
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 248-22 · 도로 17㎡ (유창우 지분 34분의 7, 유창학 지분 34분의 7 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 396m · 산동2리 · 630, 634, 635
• 475m · 산동리 · 630, 634, 635

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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