서산지원 2020타경55594-1 죽성동 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-17 · 경매접수
2. 20-09-18 · 경매개시결정
3. 20-09-18 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 67원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

9500만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽성동 삼성아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

죽성동 767

호

15층

당사자

채권자

그OOOO OOOO(OOO OO OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동에 소재하는 "서령초등학교" 북측으로 근접하여 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(아파트)-서산삼성아파트 108동 6층 604호, 계단식아파트)로서, 주변일대는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택과 이를 배후로 한 근린시설 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 아파트입구 로변(남부순환로)에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용도 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구 벽식조 슬래브지붕 15층 내 6층 604호로 단위세대로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.(탐문된 바에 의하면 방3, 화장실2, 거실 및 주방 등으로 구성됨.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 공통설비로 엘리베이터설비(8인승, 550Kg), 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 동측으로 접한 남분순환로에서 본단지로 진입하는 2차선 포장도로가 소재하여 인접 도로상태는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역으로 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)이며, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서령 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터 미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였으며, 등기사항전부증명서상 상속포기로 인한 대위등기 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 108동 6층 604호 (죽성동,서산삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 서산시 죽성동 서령초등학교 인근 남부순환로가에 위치하고, 제반 주위환경 및 교통상황은 보통시됨

부동산표시목록

교부권자

서OO

전세권자

케OOOOOOOOOOOOO

전세권자

케OOOOOOOOOOOOO(OOO OO OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

그OOOO OOOO(OOO OO OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 108동 6층 604호 (죽성동,서산삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 590.31㎡ 2층 578.22㎡ 3층 578.22㎡ 4층 578.22㎡ 5층 578.22㎡ 6층 578.22㎡ 7층 578.22㎡ 8층 578.22㎡ 9층 578.22㎡ 10층 578.22㎡ 11층 578.22㎡ 12층 578.22㎡ 13층 578.22㎡ 14층 578.22㎡ 15층 578.22㎡ 지하실 566.67㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.93㎡

주변

학군

• 172m · 서령초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 삼성아파트 · 100, 102, 110, 111, 113, 114
• 58m · 삼성아파트 · 100, 110, 111, 121, 161
• 160m · 서령초등학교 · 100, 110, 111
• 193m · 서령초등학교 · 100, 110, 111, 113, 114
• 392m · 양대2통 · 100, 110, 111, 113, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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