서산지원 2020타경55679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 7078만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30230.00㎡ (9144.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7707만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5094만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

음암면 1552-28 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOO

소유자

농OOOOO OOOO OOO (OOO O OOOO OOO) 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "한아름아파트" 서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시 설, 단독 및 공동주택, 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 국도변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1), 4), 5) 부정형의 완경사 토지로서 현황 "자연림 등"으로 이용 중임. ■ 일련번호 2), 3) 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) : 동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로에 접하며 본건 일부 노폭 약 4m 내 외의 아스콘포장도로가 소재함. ■ 일련번호 2) : 동측으로 왕복 2차선 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접함. ■ 일련번호 3) : 동측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 접함. ■ 일련번호 4) : 일련번호 1)에서 연장되는 본건 일부 노폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로가 소재함. ■ 일련번호 5) : 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) - 3) 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 (10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4), 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 일련번호 1) 지상에 타인점유 부분이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 일련번호 2), 3) 서산시청 관계부서에 문의 결과 2018년 12월경 주택건설사업 승인(아파트)이 되었으나 기준시점 현재 취소된 상태로서 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1552-28 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 177-31 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 177-32 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 180-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 180-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건은 서산시 음암면 도당리 도당교차로 서북측 약1km지점에 위치하고, 주변은 농지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OO

소유자

농OOOOO OOOO OOO (OOO O OOOO OOO)

소유자

박OO

소유자

박OO(OOO OOOOOOOOO OOOO)

소유자

이OO(OOO OOO)

소유자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

지상권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-20 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1552-28 · 임야 7068㎡
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 177-31 · 임야 4054㎡
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 177-32 · 임야 4070㎡
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 180-11 · 임야 9352㎡
• 21-07-20 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 180-12 · 임야 5686㎡

주변

학군

• 1197m · 음암중학교 · 중학교

버스

• 49m · 청춘예찬공원 · 301, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582
• 183m · 한아름아파트 · 301, 323, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 432, 566
• 242m · 도당7리 · 301, 323, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 432, 566
• 411m · 도당5리 · 301, 323, 324, 360, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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