서산지원 2020타경56061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-16 · 경매접수
2. 20-10-21 · 경매개시결정
3. 20-10-21 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 5983만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1054.47㎡ (319.0평)

토지면적

7016.37㎡ (2122.4평)

제시외면적

없음

보증금

9598만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6352만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기은아섬길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 1054.47㎡ (319.0평) · 대지

대지권

대산읍 578-8 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 2층, 단층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "서산대진초등학교" 남측 인근에 소재하고 주위는 아파트 단지, 단독 및 다가구주택, 근린상업시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 38번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 완경사의 부정형인 토지로서 현황 "주상용"건부지로 이용 중임. ■ 일련번호 8) 완경사의 부정형인 토지로서 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트도로인 일련번호 8)에 접함. ■ 일련번호 8) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>. ■ 일련번호 8) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 일련번호 2)-4) 일반목구조 슁글지붕 2층 건으로서, 내·외벽 : 목재 붙임 마감 등, 바 닥 : 데코타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. ■ 일련번호 5)-7) 일반목구조 슁글지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 목재 붙임 마감 등, 바 닥 : 강마루 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 일련번호 2)-4) 기준시점 현재 "근린생활시설"로 이용 중임. ■ 일련번호 5)-7) 기준시점 현재 "단독주택"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

■ 일련번호 2)-4) 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음. ■ 일련번호 5)-7) 기본적인 위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉤, 제시외 물건 ㉥, ㉦ 및 제시외 수 목이 다수 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 기은리 578-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (비동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (씨동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (디동) · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (에프동) · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 충청남도 서산시 대산읍 기은리 578-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 서산시 대산읍 기은리 대진초등학교 인근에 위치하고, 주변은 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

서OO

임차인

김OO

임차인

전OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은리 578-8 · 대 7012㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (에이동) · 일반목구조 슁글지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 207.76㎡ 2층 30㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (비동) · 일반목구조 슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 206.37㎡ 2층 55.48㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (씨동) · 일반목구조 슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 206.37㎡ 2층 55.48㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (디동) · 일반목구조 슁글지붕 단층 단독주택 93.77㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (이동) · 일반목구조 슁글지붕 단층 단독주택 98.82㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은아섬길 32-5 (에프동) · 일반목구조 슁글지붕 단층 단독주택 100.42㎡
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 기은리 578-1 · 도로 437㎡ (박찬수 지분 100분의 1 전부)

주변

학군

• 107m · 서산대진초등학교 · 초등학교
• 119m · 서산대진초등학교 · 초등학교

버스

• 399m · LG사원아파트 · 203, 210, 211, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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