서산지원 2020타경56245-1 동남APT

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 33원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

3097만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한성지3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남APT · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수석동 3

호

6층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 수석동 중앙로변에 소재하는 "SK엔크린 수석주유소" 남서측 약 200미터 지점에 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(아파트)-동남아파트(1차) 1동(101동) 2층 204호)로서, 주변일대는 아파트단지 및 농경지와 일부 단독주택 및 근린시설 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 아파트단지 서측 및 북동측 로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용도 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 내 2층 204호로 단위세대로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.(탐문된 바에 의하면 방3, 화장실1, 거실 및 주방 등으로 구성됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 부동산 단지정보에 의하면 난방은 도시가스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북동측 인근에 소재하는 중앙로에서 본단지로 진입하는 2차선 포장도로(한성지3로)가 소재하여 인접 도로상태는 대체로 무난함 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역으로 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함)이며, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였으며, 등기사항전부증명서에 의하면 유명심씨(현 소유자)가 거주하고 있는 것으로 되어 있고 공부상으로 1동이나 외관은 101동으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 한성지3로 29, 1동 2층 204호 (수석동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 서산시 수석동 소탐사거리 북서측 약 1km지점에 위치하고, 제반 주위환경은 보통시됨

부동산표시목록

교부권자

서OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-20 · 충청남도 서산시 한성지3로 29, 1동 2층 204호 (수석동,동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 793.80㎡ 2층 793.80㎡ 3층 793.80㎡ 4층 793.80㎡ 5층 793.80㎡ 6층 793.80㎡ 지층 797.04㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 13m · 동남아파트 · 130, 131, 133, 135
• 216m · 동남아파트입구 · 130, 131, 135, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 566, 590
• 262m · 동남아파트입구 · 430, 451, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 550, 570, 751
• 423m · 수석2통 · 440, 560, 561, 563, 565, 566, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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