서산지원 2020타경57422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8576만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

291.69㎡ (88.2평)

토지면적

4054.00㎡ (1226.3평)

제시외면적

없음

보증금

3857만 (최저가의 10%)

청구금액

4733만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

말목길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 291.69㎡ (88.2평) · 시멘트벽돌조 · 잡종지

대지권

음암면 464-1 · 농림지역

호

단층,

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 소재 잠홍저수지 북동측 인근, 음암면 행정복지센터 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 전원주택 및 임야 등이 산재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 남측 인근에 32호 국도가 통과하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 사무실 및 창고 등의 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하며, 본건 일부가 도로인지 여부는 측량이 필요한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 사무실 : 1988년 6월 사용승인된 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 폴탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 목재 및 새시창 등임. 기호(2) 창고 : 1989년 10월 사용승인된 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 폴탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실 및 창고로서 사무실 부분은 사무실, 방, 화장실 등의 구조이나 공히 창고로 사용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

관정에 의한 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있으나 장기간 사용치 않아 정상가동 여부는 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 외곽의 철재 펜스, 창고, 화장실, 관정 및 다수의 조경수 등이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 464-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 말목길 140 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건은 서산시 음암면 상홍리 잠홍저수지 북동측 인근에 위치하고, 주변은 대부분 농경지로 드문드문 농가주택 등이 소재하며 제반 주위환경 및 교통상황은 보통시됨

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OO

근저당권자

대OOOOOOO

임차인

남OO(OO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-02 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 464-1 · 잡종지 4054㎡
• 21-11-02 · 충청남도 서산시 말목길 140 · 시멘트벽돌조슬래브지붕단층사무실 97.29㎡ 부속건물 시멘트벽돌조스레트지붕단층창고 194.40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 355m · 상홍1리 · 323, 324
• 373m · 상홍1리 · 323, 324
• 402m · 상홍1리 · 323, 324
• 491m · 상홍1리 · 323, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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