서산지원 2020타경57644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2521만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.06㎡ (5.8평)

토지면적

123.00㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4658만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반곡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.06㎡ (5.8평) · 조적조 · 대지

대지권

대산읍 230 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "화곡1리마을회관" 남측 인근 및 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 및 원거리에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 평지로서, 단독주택건부지 등으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(4),(6) : 삼각형의 평지로서, 답으로 이용중임. 기호(5) : 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 기호(3)을 통해 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로를 통해 접근이 가능함. 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장농로를 통해 접근이 가능함. 기호(5) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 접근이 가능함. 기호(6) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 농로를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 5) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>. 기호 6) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 경량철골 스라브지붕(현황 아스팔트싱글지붕) 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 230 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 230 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 230-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1568 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1602 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1603 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 서산시 대산읍 화곡1리마을회관 남측 인근에 위치하고, 주변은 농지외 주택, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

권OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 230 · 대 580㎡ (권영란 지분 5분의 1 전부)
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 230 · 조적조 스라브지붕 지상1층 단독주택(농가) 95.28㎡ (권영란 지분 5분의 1 전부)
• 21-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 230-3 · 도로 35㎡ (권영란 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 348m · 반곡 · 220, 221, 910, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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