서산지원 2021타경6179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4267만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2102.00㎡ (635.9평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

해미면 226-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 전천리 소재 "전천리회관" 남서측 인근에 소재하며 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 상홍리 소재 "잠홍저수지" 동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 일부 농로이며, 답 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(2)는 남서측으로 완만한 경사지를 이루는 세장형의 토지로서 일부는 도로 등으로 이용중이며, 기호(3)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이며, 북측 일부 현황 포장도로임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(2)는 일부 현황도로이며, 기호(3)은 북측 일부 현황도로로서 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북서측 일부 농로로서 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 현황 답 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목 임야이나 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글 지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌 쌓기, 창호: 목재창호 및 알미늄 샤시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 슬래브지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 전천리 226-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 297-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 상홍리 297-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 상홍2길 82-34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목록 1은 서산시 해미면 전천리 소재 토지로,

부동산표시목록

소유자

백OO

채권자

정OO

채무자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 충청남도 서산시 해미면 전천리 226-4 · 임야 2102㎡

주변

학군

• 1315m · 반양초등학교 (폐교)
• 1498m · 해미초등학교

버스

• 287m · 응평리 · 571, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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