서산지원 2021타경50084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-06 · 경매접수
2. 21-01-07 · 경매개시결정
3. 21-01-07 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6357만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

564.55㎡ (170.8평)

토지면적

566.00㎡ (171.2평)

제시외면적

없음

보증금

6635만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3312만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무장길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 564.55㎡ (170.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

지곡면 931-11 · 계획관리지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 소재 서산일반산업단지 남측 인근, 늘푸른오스카빌 아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지, 아파트단지, 근린생활시설, 다가구 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근에 29호 국도가 통과하고, 인근에 버스정류 장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 다가구주택의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)), 상대보호 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2017년 9월 사용승인되고, 2017년 11월 증축(1층 근린생활시설 부분)된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 타일 및 벽지 마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장의 건축물 현황도상 1층은 근린생활시설(소매점) 및 계단실, 승강기실, 2층과 3층은 원룸형(방1, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등의 구조) 4세대, 투룸형(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등의 구조) 1세대로서 각 층별 5세대이며, 4층은 원룸형 1세대와 투룸형(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 다락 등의 구조) 1세대 등 2세대, 계단실과 승강기실 등의 구조인 옥탑 1,2층이 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, LPG 난방설비, 지상 주차장 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

발코니, 확장형 발코니, 다락(4층) 및 옥탑 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 일반건축물대장의 건축물 현황도상 각 호 표시와 현황 표기에는 다소 차이가 있는 바, 후면 "건물개황도"는 현황 표기 기준으로 표시하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 무장리 931-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 무장길 453-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

- 본건은 서산시 성연면 행정복지센터 북서측 약 1.5km지점에 위치하고, 주변은 아파트, 상가, 서산오토밸리일반산업단지 등이 소재하며 제반 주위환경 및 교통상황은 보통시됨

부동산표시목록

가압류권자

문OO

교부권자

서OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

채OO

근저당권부질권자

황OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

차OO

임차인

최OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

문OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OO

주택임차권자

차OO

주택임차권자

최OO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 충청남도 서산시 지곡면 무장리 931-11 · 대 566㎡
• 21-10-12 · 충청남도 서산시 지곡면 무장길 453-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 76.05㎡ 1층 23.44㎡ 2층 176.02㎡ 3층 176.02㎡ 4층 113.02㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 49m · 오스카빌아파트후문 · 200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
• 155m · 오토밸리2 · 376
• 276m · 오스카빌아파트정문 · 200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
• 377m · 서산오토밸리로타리 · 200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 271, 272, 273, 274, 281, 292, 294

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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