서산지원 2021타경50923-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 21-12-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 844만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4170.80㎡ (1261.7평)

제시외면적

없음

보증금

1084만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5378만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

팔봉면 326-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

조OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 소재 "흑석1리 마을회관" 인근에 산재하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치 하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형 완경사로서, 현황 "자연림" 임. 일련번호(2): 사다리형 완경사로서, 현황 "주거용 건부지" 임. 일련번호(3),(9),(17): 각각 세장형 완경사로서, 현황 "답" 임. 일련번호(4),(5),(6),(8),(10),(12)-(15),(18): 각각 부정형 완경사로서, 현황 "전" 임. 일련번호(7),(11),(19): 각각 부정형 완경사로서, 현황 "답" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(4),(6),(7),(11)-(14),(18),(19): 맹지임. 일련번호(2): 대상물건 동측으로 일련번호(4)를 통해 접근가능함. 일련번호(3),(17): 각각 대상물건 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 약 2M 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5): 대상물건 남동측으로 폭 약 3M 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(8): 대상물건 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(9): 대상물건 북서측으로 폭 약 3M 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(10),(15): 대상물건 남서측으로 폭 약 3M 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 (10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2),(4)-(6),(10),(12)-(15): 공히 토지이용계획확인서상 생산관리지역 가축사육 제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3),(17): 공히 토지이용계획확인서상 농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축 사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 일련번호(7),(11),(18),(19): 공히 토지이용계획확인서상 생산관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(8): 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육 제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(9): 토지이용계획확인서상 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㅂ)" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지ㆍ건물 감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(16): 벽돌조 슬래브지붕 단층 외벽: 적벽돌 쌓기 마감. 내벽: 벽지 마감. 창호: 칼라샷시 및 목재창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(16) : "농가주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(16): 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㅅ)" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

미상 · 0명

0. 본건 부동산들은 모두 [팔봉초등학교] 북쪽 원거리에 있는 [흑석1리 마을회관] 인근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

소유자

유OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

조OO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-28 · 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 326-2 · 답 1774.9㎡
• 21-12-28 · 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 326-1 · 답 2395.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 35m · 흑석1리마을회관 · 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 734
• 259m · 흑석1리 · 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 734
• 334m · 흑석2리 · 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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