서산지원 2021타경50954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 42억 9176만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4119.86㎡ (1246.3평)

토지면적

6556.80㎡ (1983.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2917만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6368만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성연3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4119.86㎡ (1246.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

성연면 654 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산테크노밸리 일반산업단지" 내에 소재하며, 주위는 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 창고시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약25미터, 서측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2020-06-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내)), 일반산업단지, 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진" 과 같이 제시외수목(㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 공장용지이나, 현황 창고시설부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽: 판넬 마감 등 바닥: 타일 및 에폭시 마감 등 창호: PVC창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 지상1층: 창고, 사무실, 접견실, 홀, 화장실 등으로 이용중임. 지상2층: 사무실, 탕비실, 샤워실, 화장실, 휴게실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보통의 위생설비 및 소화설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕구조는 판넬지붕이나, 현황 일부 슬라브지붕임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 654 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 160 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 본건은 서산시 성연면 서산소방서(성연면119안전센터) 북동측 인근에 위치하고, 주변은 서산테크노밸리일반산업단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨

부동산표시목록

가압류권자

서OOO OOOO

가압류권자

태OOOOO OOOO

교부권자

서OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

서OOO OOOO

채권자

태OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-09 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 654 · 공장용지 6556.8㎡
• 21-11-09 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 160 · 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 창고시설 1층 3,702.11㎡ 2층 417.75㎡

주변

학군

• 694m · 성연초등학교 · 초등학교
• 1234m · 성연중학교 · 중학교

버스

• 47m · 에이치케이물류 · 383, 385
• 243m · 그린KGK · 383, 385
• 243m · 도토리공원건너 · 262, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 370, 373, 374, 384
• 246m · 광덕방화문 · 383, 385
• 431m · 선진정공 · 383, 385

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다