서산지원 2021타경55041-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

126.75㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1649만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성연면 102-4 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "음암마을 아파트" 북서측 원거리(기호1,2) 및 북서측 근거리(기호3,4)에 위치하는 부동산(토지)로서, 주변은 전,답 등 농경지 및 자연림 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 불편시 됨. 기호(3,4) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형의 급경사지로서, "자연림"임. 기호(2) : 부정형의 급경사지로서, "자연림"임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, "토지임야"상태임. 기호(4) : 부정형의 급경사지로서, "자연림"이며, 일부 지상에 고압선이 통과하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 기호(3,4) : 노폭 3-4M 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 본건 기호(4)는 "등기사항전부증명서"상 154KV 송전탑 및 전기공작물 (송전선)의 건설과 소유 및 유지보수를 목적으로 하는 지상권(지상권 자 : 한국전력공사)이 설정되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 성연면 일람리 산102-4

감정가

291만

최저가

204만 (70%)

기일

23-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음