경매· 다가구주택
서산지원 2022타경383-1 NF
충청남도 서산시 읍내동 771-38
배당종결매각기일 지난 기일유찰 15회· 출처 법원경매정보
최저가120만· 감정가 6100만 (2%)
담당계6계041-665-2078
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 120만감정가 대비 2%
- 감정가
- 6100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 16차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 16차 매각기일최저가 120만 (2%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 43.00㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 12만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 6계 · 041-665-2078
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 층 · 다가구주택
- 대지권
- 읍내동 771-38 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지1/2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다가구주택(방3, 욕실, 주방, 거실 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 건부지(다가구주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
본건 토지는 현황 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "대"임. 본건은 현황 1층으로 등재되어 있으나, 현황 201호로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지1/2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다가구주택(방3, 욕실, 주방, 거실 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 건부지(다가구주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 토지는 현황 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "대"임. 본건은 현황 1층으로 등재되어 있으나, 현황 201호로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-08 | sd | 2023.06.12 도달 |
| 22-03-04 | sd | 2022.03.07 도달 |
| 22-01-28 | sd | 2022.02.04 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 읍내동 771-38 · 토지 · 전
목록 2 · 충청남도 서산시 안견로 378-8 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 2회
점유 0
점유 임차인(별지)점유 · 2
101호의 소유자는 김미진이나 현재 거주하고 있는 사람은 소유자의 모 최순복이 특별한 임대차 없이 무상으로 거주하고 있다고 하였음. 102호의 임차인 박노찬과 통화한바, 본인은 보증금 300~500만 원, 2019. 9. 경부터 거주하고 주민등록전입도 하
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 102호 | 5,000,000 | 2019. 9~ |
부동산표시목록
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 조OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OO
근저당권자 최OO
임차권자 방OO
임차인 강OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 최OO
채권자 방OO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 102호 | 2018.08.20 | |||
| 박○○ | 102호 | 2019.09. | 2019. 9~ | 5`000`000 | |
| 방○○ | 점유부분 201호 | 2011.01.24. | 2011.01.24.- | 40`000`000 | |
| 이○○ | 202호 | ||||
| 조○○ | 301호 | 1996.04.01 | |||
| 최○○ | 101호 |
매각공고
25-06-10 · 충청남도 서산시 읍내동 771-38 · 전 258㎡ (한남희 지분 6분의 1 전부)
25-06-10 · 충청남도 서산시 안견로 378-8 · 2 (한남희 지분 6분의 1 전부)
당사자
- 채권자
- 방OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 286m부춘초등학교초등학교
- 702m학돌초등학교초등학교
- 826m서산부춘중학교중학교
- 968m서산서남초등학교초등학교
- 1078m서산초등학교초등학교
- 1178m서산예천초등학교초등학교
- 1250m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
버스
- 42m롯데캐슬113, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 364, 376, 380, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
- 69m롯데캐슬112, 119, 120, 160, 161, 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 310, 311, 351, 353, 371, 376, 380, 420, 701, 703, 730, 800, 905, 931
- 308m경찰서사거리160, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 364, 376, 380, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
- 366m서산경찰서162, 900, 906, 910, 920
- 377m성암공원112, 119, 120, 161, 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 310, 311, 351, 353, 371, 376, 380, 420, 701, 703, 730, 800, 905, 931
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청남도 서산시 읍내동 771-38
- 감정가
- 6100만
- 최저가
- 120만 (2%)
- 기일
- 25-06-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
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