서산지원 2022타경505-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

797.00㎡ (241.1평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

5300만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대산읍 135-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 토지 기호 "1" 본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "음달마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "2" 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산 초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 전, 답등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위 환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 기호 "1, 2" 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1" 인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서 현황 "답" 등으로 이용중입니다. - 본건 토지 기호 "2" 인접토지 대비 다소 급경사인 세장형의 토지로서 현황 "자연림" 등으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 "1, 2" 공히 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1" 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "2" 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호"1"은 공부상 지목은 "임야"이나 기준시점 현재 현황 "답" 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 대산읍 대산리 산135-19

감정가

1753만

최저가

601만 (34%)

기일

23-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음