서산지원 2022타경1102-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 65만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 3579-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설이 주를 이루는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제1층 제104호, 제105호로서 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 방부목 마감, 내벽: MDF합판 등 내부마감 공사중, 바닥: 시멘트 미장, 창호: 강화유리 및 샤시이나 제105호 유리 일부 파손더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 소매점이나 현황 내부 공사중단 상태로 집기류 등 적치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물전체에 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측,남동측,북서측으로 보도블록 포장된 폭 약 8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 2. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 서해로 3579-1, 1층105호

감정가

302원

최저가

103원 (34%)

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

기일

23-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음