서산지원 2022타경1218-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-21 경매접수
2. 22-03-22 경매개시결정
3. 22-03-22 배당요구종기
4. 23-05-16 3차 매각기일 · 최저가 15억 8123만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

218.09㎡ (66.0평)

건물면적

1561.31㎡ (472.3평)

토지면적

218.09㎡ (66.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5812만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 7625만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1561.31㎡ (472.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

잠홍동 742-1 · 218.09㎡ (66.0평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상 5층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2010.10.26) 외 벽 : 석재 판넬 마감 등. 내 벽 : 타일 붙임 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 일련번호(1)은 근린생활시설 "미다오뷔페"(영업여부 불분명)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 스프링클러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 일련번호(1-10)은 가장형 평지의 토지로서 현황 "건부지(상업용)"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 일련번호(1-10)은 남동측 간선도로에서 연계된 노폭 약 8미터 내외의 4면 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 일련번호(1-10)은 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 서해로 3577, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 서해로 3579-3, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 서산시 서해로 3579-3, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 동문동 소재 ‘서동초등학교’ 남동측 인근에 위치한 구분건물로서, 철근콘크리트구조 슬래브지붕의 지하1층 지상 5층 중 4층 401호로서 도시지역으로 제2종 일반주거지역에 해당됨

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

씨OOOOOO OOOO

근저당권자

헐OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OO

임차인

더OO OOOOOO

임차인

황OO

채권자

서OOOOOO

채권자

헐OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 충청남도 서산시 서해로 3577, 4층401호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 제1종.2종 근린생활시설,업무시설 지1 주 차 장 2,467.81㎡ 지1 기전실,방재실,창고 376.56㎡ 1층 자동차영업소 913.82㎡ 1층 소 매 점 862.83㎡ 1층 주차장경사로 106.37㎡ 2층 일반음식점 1,876.76㎡ 3층 사 무 소 1,856.19㎡ 4층 일반음식점 941.32㎡ 4층 사 무 소 914.87㎡ 5층 일반음식점 715.59㎡ 철근콘크리트구조 1561.307㎡

당사자

채권자

서OOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 310m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 399m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 774m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 898m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1298m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1323m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1362m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1382m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 98m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 301m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 342m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 377m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 461m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 서해로 3577, 4층401호

감정가

32억 2700만

최저가

15억 8123만 (49%)

건물면적

1561.31㎡ (472.3평)

대지권면적

218.09㎡ (66.0평)

기일

23-05-16

등기부현황

등기 기재 없음