와든스톤법원경매

경매· 임야

서산지원 2022타경1508-1

충청남도 서산시 고북면 장요리 산58

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 8039만2만/평· 감정가 9억 8199만 (69%)

담당계4계041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

서산지원 2022타경1508-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 8039만감정가 대비 69%
감정가
9억 8199만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 6억 8039만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 8039만 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
112236.00㎡ (33951.2평)
제시외면적
없음
보증금
6803만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6516만
도로명주소
대흥로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
고북면 58 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 고북면 장요리 소재 "장요2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농가마을 인근 자연림등으로 이루어진 임야지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1,2,3,4,6) 및 본건 인근(기호5)까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류 장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1:부정형의 완경사로서 자연림등(일부면적은 임도, 일부면적 묘지로 이용중임)으로 이용 중임. 기호2:부정형의 완경사로서 자연림등(일부면적은 임도 및 현황도로로 이용중이고 일부면적은 전상태임)으로 이용중임. 기호3:부정형의 급경사로서 자연림등(일부면적은 임도로 이용중임)으로 이용중임. 기호4:부정형의 급경사로서 자연림등(일부면적은 임도 및 현황도로로 이용중이고 일부면적은 전상태, 일부면적은 묘지로 이용중임)으로 이용중임. 기호5,6:부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나 현황 기호1,2,3,4의 본건을 통과하는 임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1:농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지 /개/닭/오리/메추리 불가), 임업용산지, 준보전산지임. 기호2:보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 준보전산지임. 기호3:농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리 /메추리 불가), 현상변경허가 대상구역(2012-12-10), 임업용산지, 준보전산지임. 기호4:농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(시군경계 600m일부제한:모든 축종 불가, 임업용산지, 준보전산지임. 기호5:보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리 /메추리 불가), 준보전산지임. 기호6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불 가), 준보전산지임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2,3,4: 공부상 지목이 임야이나 현황은 위(3)과 같음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-15sd2023.06.15 송달간주
23-06-07sd2023.06.13 폐문부재
23-05-19mg2023.05.19 발급
23-05-10sd2023.05.12 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 산58 · 토지 · 임야

목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 산57-2 · 토지 · 임야

목록 3 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 산59-2 · 토지 · 임야

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목록 6 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 32-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건의 현황은 모두 부정형 임야로 지목은 모두 공부와 같고, 남서측 부분은 비교적 완만하나 북동측으로 갈수록 경사가 상당히 심한 편임. 본건 지상의 대부분에 크고 작은 소나무와 기타 잡목 등이 무성하게 자생하고 있었음. 본건 임야는 천장사로 가는 콘크리트 간선로의 좌우에 상당부분이 접해 있으므로 접근성은 비교적 용이한 편임. 목록 2지상에 소형 계사와 목록 4의 남서측 하단 끝부분에 오랫동안 방치된 것으로 보이는 시멘트브럭조 함석지붕의 폐가가 소재하고, 천장사길 26의 동측에 소재한 비닐하우스 1개 동은 천장사길 26번지에 거주하고 있는 박영자의 소유라고 하였음.

부동산

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부동산표시목록

가등기권자 안OO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 서OO

근저당권자 안OO

근저당권자 안OOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자 신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자 유OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자 유OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자 안OOO OOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-04-25 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 산58 · 임야 10314㎡

23-04-25 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 산57-2 · 임야 4562㎡

23-04-25 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 산59-2 · 임야 36595㎡

23-04-25 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 산60-13 · 임야 60115㎡

23-04-25 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 32-7 · 임야 540㎡

23-04-25 · 충청남도 서산시 고북면 장요리 32-8 · 임야 110㎡

당사자

채권자
안OOO OOOO OOOOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 서산시 고북면 장요리 산58
감정가
9억 8199만
최저가
6억 8039만 (69%)
기일
23-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2023년

충청남도 서산시 진행 물건