서산지원 2022타경2242-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3173만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

548.64㎡ (166.0평)

토지면적

596.30㎡ (180.4평)

제시외면적

없음

보증금

3317만 (최저가의 10%)

청구금액

8198만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 548.64㎡ (166.0평) · 다가구주택

대지권

해미면 379

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

해OOOOOOO

채무자

이OO 외 1명

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 대곡리 소재 "한서대학교 서산캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 "한서대학교"를 배후지로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각종 상가 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근으로 차량 통행이 빈번한 국도45호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역(2017-12-19),가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트조 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시임. [제시외건물] 기호㉠ : 경량철골조 함석기와 및 판넬지붕 단층 구조임. 기호㉡ : 조적조 슬래브지붕 단층 구조임. 기호㉢ : 조적조 강판지붕 단층 구조임. 기호㉣-㉥ : 판넬조 판넬지붕 단층 구조임. 기호㉦ : 경량철골조 렉산지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 다가구주택으로 이용중임. [제시외건물] 기호㉠,㉣ : 주택으로 이용중임. 기호㉡,㉥ : 물탱크실로 이용중임. 기호㉢,㉤ : 보일러실로 이용중임. 기호㉦ : 계단으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2) 1층,2층 : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 탐문됨. 일련번호(2) 3층 : 기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 탐문됨. 제시외건물㉠ : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 탐문됨. 제시외건물㉣ : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 379 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 대곡2길 15-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 서산시 해미면 대곡리 소재 토지 및 건물로, 현황은 공부와 같음

부동산표시목록

가압류권자

해OOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

해OOOOOOO

임차인

백OO

임차인

송OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

해OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 충청남도 서산시 해미면 대곡리 379 · 대 596.3㎡
• 24-02-14 · 충청남도 서산시 해미면 대곡2길 15-17 · 철근콘크리트조조적조슬래브지붕 3층단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(9가구) 208.98㎡ 2층 다가구주택(9가구) 208.98㎡ 3층 다가구주택(1가구) 130.68㎡

주변

학군

• 735m · 한서대학교 서산캠퍼스 · 대학교

버스

• 205m · 대곡2리 · 530, 532, 533, 534, 542, 575, 950, 951
• 231m · 대곡2리 · 530, 531, 532, 533, 534, 950, 951
• 244m · 한서대정문 · 530, 531, 532, 533, 534, 542, 575, 950, 951
• 316m · 한서대정문 · 530, 532, 533, 534, 950, 951
• 366m · 한서대학교 · 530, 531, 575

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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