서산지원 2022타경2488-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.22㎡ (29.7평)

토지면적

3633.00㎡ (1099.0평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시어지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 98.22㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

부석면 172-5 · 계획관리지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 부석면 강당리 소재 "강당2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주 위는 농가주택, 농경지등이 소재하는 농가마을 및 마을주변 농경지대로서 제반환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상 황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2:부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호3:부정형의 평지로서 전 및 일부면적은 현황도로로 이용중임. 기호4:사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1:지적도상 맹지이나 남서측 일부면적으로 현황 세로의 포장도로를 이용중임. 기호2:맹지임. 기호3:남측(본건 일부면적포함) 및 남동측으로 세로의 포장도로를 이용중임. 기호4:남측으로 세로의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추 리 불가), 농업진흥구역(2019-05-27)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 공부상 지목이 전이나 현황은 위(3)과 같음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽:치장벽돌마감등. 내벽:벽지 및 일부타일마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(건축물현황도면상 방3,욕실2,주방,거실등의 구조임)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 부석면 강당리 172-5

감정가

208원

최저가

208원 (100%)

건물면적

98.22㎡ (29.7평)

기일

23-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음