서산지원 2022타경3153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7528만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1372.20㎡ (415.1평)

제시외면적

없음

보증금

4752만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

해미면 280-15

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "해미면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해미읍성을 배후지로 각종 근린생활시설, 관공서(해미면 행정복지센터 등), 교육시설(서산고등학교 등), 단독주택, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(4) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(2),(3) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필1단의 부정형 토지로서, 건물신축중인 토지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2),(3) : 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로인 일련번호(1),(4)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2021-11-10) 일련번호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2021-11-10)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2021-11-10)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(4) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구역(2021-11-10)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(4) : 공부상 지목이 "전"이나, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-15 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-17 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-18 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-21 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 해미면 읍내리 소재 토지로

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO

교부권자

연OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-15 · 도로 51㎡ (주식회사서진종합건설 지분 10분의 9 전부)
• 24-02-14 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-17 · 전 460㎡ (주식회사서진종합건설 지분 10분의 9 전부)
• 24-02-14 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-18 · 전 1002㎡ (주식회사서진종합건설 지분 10분의 9 전부)
• 24-02-14 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 280-21 · 전 21㎡ (주식회사서진종합건설 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 365m · 해미중학교 · 중학교
• 560m · 해미초등학교
• 622m · 서산고등학교 · 고등학교
• 888m · 반양초등학교 (폐교)

버스

• 293m · 해미중학교 · 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 753
• 299m · 해미중학교 · 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 565, 582, 590, 750, 751, 752, 753, 755
• 332m · 해미시외버스정류소 · 451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951
• 342m · 해미시내버스승강장 · 451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 571, 575, 576, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951
• 448m · 해미우체국 · 451, 452, 453, 454, 455, 520, 522, 530, 534, 580, 582, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다